Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ankommen und wohlfühlen

Bungalow zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30657

Kaufpreis

689.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.724 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 2021-2022 grundlegend modernisiert wurde und eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an einem großen Park und besticht mit seiner exklusiven Ausstattung. Im Keller befinden sich alle Versorgungsanschlüsse, Sauna, Badezimmer, Heizung, Hobbyraum und ein Gästezimmer. Ausstattung Die Immobilie ist ein Angebot mit besonderem Flair und wurde mit viel Liebe zu Details komplett ausgestattet. Das gesamte Objekt hat ein Farbkonzept mit maßgefertigten Möbel, Bodenbelägen, Küche, Gas-& Fußbodenheizung, Kamera, Alarmanlage, Kamin mit Heizsystem und einem nicht einsehbaren Garten. Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit direktem Zugang auf die Terrasse. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen!!! Alle Modernisierungen wurden mit namhaften Handwerksbetrieben ausgeführt und der Garten neu strukturiert und ausgelegt. Die riesige Süd-West-Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden &Familie ein. Die Planung wurde sehr detailverliebt durchgeführt, sodass eine Besichtigung zwingend notwendig. Lage Dieser Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit und hat in den letzten Jahren viele Familien mit Kindern angezogen. In unmittelbarer Nähe eines Parks und der ruhigen angrenzenden Wohnstraßen mit der Nähe zu allen Dingen des tägliches Bedarfs.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
185 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.900 €)
2.945 € / Monat
20% Eigenkapital (137.800 €)
2.618 € / Monat
30% Eigenkapital (206.700 €)
2.291 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 747 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hannover

Neuwertiges Reihenendhaus auf schönem Erbpacht-Grdstk. – 8€ Erbpacht mon.

Neuwertiges Reihenendhaus auf schönem Erbpacht-Grdstk. – 8€ Erbpacht mon.

3290 m²

399.000 €

Exklusives Wohnen in Garbsen / Horst

Exklusives Wohnen in Garbsen / Horst

32240 m²

949.000 €

Altgarbsen: Großzügiger Bungalow mit ruhigem Garten und Gestaltungspotenzial

Altgarbsen: Großzügiger Bungalow mit ruhigem Garten und Gestaltungspotenzial

42165 m²

435.000 €

Einfamilienhaus mit Charakter: Großzügiges Wohnen, Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten

Einfamilienhaus mit Charakter: Großzügiges Wohnen, Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten

31172 m²

479.000 €

Vom Altbau-Schatz zum modernen Wohntraum: viel Gestaltungsfreiraum für 1-2 Generationen. 3 Garagen

Vom Altbau-Schatz zum modernen Wohntraum: viel Gestaltungsfreiraum für 1-2 Generationen. 3 Garagen

63156 m²

379.000 €

Ruhige Lage mit viel Platz

Ruhige Lage mit viel Platz

43124 m²

295.000 €

Echte Qualität, echte Werte – Ein Einfamilienhaus, das bleibt

Echte Qualität, echte Werte – Ein Einfamilienhaus, das bleibt

63196 m²

759.000 €

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

31141 m²

430.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

689.000 €

Anfragen