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Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit 4 Pkw-Garagen in grüner Wohnlage von Hagen-Rummenohl

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58091

Kaufpreis

269.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

142 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.901 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 142 qm Wohnfläche auf einem ca. 2.460 qm großen Grundstück mit 4 Pkw-Garagen. Die Ausstattung der Immobilie ist einfach, 2016 wurden teilweise neue Fenster eingebaut, 2011 wurde das Dach erneuert und gedämmt. Das Haus ist unterkellert mit Ausgang in den Garten. Beide Wohnungen sind frei, mit den Renovierungsarbeiten kann kurzfristig begonnen werden. Lage Hagen-Rummenohl gehört zu den sehr grünen und landschaftlich reizvollen Wohnlagen von Hagen. Angrenzend an das Sauerland besteht gleichzeitig eine gute Verbindung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus + Regional-Bahn) Richtung Dortmund und Lüdenscheid. Auch die Autobahnauffahrt Hagen-Süd erreicht man in wenigen Fahrminuten. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.990 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (53.980 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (80.970 €)
897 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 62 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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