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Sofort bezugsfrei, 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Kernsanierung.

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13587

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.618 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden die Elektro- und Wasserleitungen vollständig erneuert, sodass Sie modernen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand genießen können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 (ohne Aufzug) und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights: • Erstbezug nach kompletter Modernisierung • Sofort bezugsfrei • Neue Elektro- und Wasserleitungen • WG-geeignet • Baujahr: 1996 • Energieeffizienzklasse: C • Hausgeld: 430 € • Stellplatz optional: 20.000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne – wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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