1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12435
Kaufpreis
189.000 €
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
4.974 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Treptow. Das Baujahr des Gebäudes ist 1964. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen. Sie ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Lage
Treptow ist ein Berliner Bezirk, der durch seine Nähe zur Spree und zahlreichen Grünflächen besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Bezirk bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Erholungsflächen.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 270 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
189.000 €