Historisches Stadthaus im Herzen von Wilster
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25554
Kaufpreis
320.000 €
4
Zimmer
1
Bad
200 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Historisches Stadthaus im Herzen von Wilster Großzügige Wohnräume, flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein gemütlicher Ofen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse.
Ausstattung
- Umfangreiche Sanierung im Jahr 2012
- Großzügige, zentral gelegene Diele als Herzstück des Hauses
- Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ofen
- Küche mit integriertem Essplatz
- Mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Kleiner Keller direkt von der Küche erreichbar
- Hauswirtschaftsraum
- Galerie
- Neuer Kachelofen zur Beheizung des Erdgeschosses
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Historischer Gewölbekeller
- Wallbox für Elektrofahrzeuge installiert
- Brennwertheizung (Baujahr 2004)
- zwei Stellplätze und Gartenhaus
- Bezugsfrei
- Zentrale Lage im Ortskern von Wilster
* Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 281 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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