Familienfreundliches Reihenhaus am Steimker Berg

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

2.480 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in dem gefragten Stadtteil Steimker Berg.

Das Haus wurde 1940 in Massivbauweise errichtet und später um einen unterkellerten Anbau erweitert. Dadurch entstand eine schöne Dachterrasse in Westausrichtung.

Im Erdgeschoss findet sich eine Küche, das große Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große Terrasse in sonniger Westlage mit Blick in den pflegeleichten Garten.

Über eine Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit WC, Dusche und Wanne. Vom rückwärtigen Schlafzimmer betreten wir die Dachterrasse.

Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche (Kinder-) Zimmer sowie ein weiteres WC. Hier wäre der Einbau einer Dusche möglich.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Kellerzugang zum Garten.

Ideal für die kleine Familie!

Das Haus ist renovierungsbedürftig:

Zu erneuern wären die Elektrik, Bäder und die Fussböden. Durch eine geschickte Änderung der Raumaufteilung lässt sich der Grundriss optimieren.

Ausstattung

Fernwärme
Im EG und OG programmierbare Heizkörperthermostate
3 WCs
Vollkeller
Markisen an der Terrasse und der Dachterrasse

Lage Absolut ruhige Lage am Steimker Berg, Wolfsburgs ältesten und grünsten Stadtteil. Kurze Wege in die Innenstadt und zu VW, der nahe Wald bietet die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ins Grüne.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in dem gefragten Stadtteil Steimker Berg. Das Haus wurde 1940 in Massivbauweise errichtet und später um einen unterkellerten Anbau erweitert. Dadurch entstand eine schöne Dachterrasse in Westausrichtung. Im Erdgeschoss findet sich eine Küche, das große Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große Terrasse in sonniger Westlage mit Blick in den pflegeleichten Garten. Über eine Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit WC, Dusche und Wanne. Vom rückwärtigen Schlafzimmer betreten wir die Dachterrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche (Kinder-) Zimmer sowie ein weiteres WC. Hier wäre der Einbau einer Dusche möglich. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Kellerzugang zum Garten. Ideal für die kleine Familie! Das Haus ist renovierungsbedürftig: Zu erneuern wären die Elektrik, Bäder und die Fussböden. Durch eine geschickte Änderung der Raumaufteilung lässt sich der Grundriss optimieren. Ausstattung - Fernwärme - Im EG und OG programmierbare Heizkörperthermostate - 3 WCs - Vollkeller - Markisen an der Terrasse und der Dachterrasse Lage Absolut ruhige Lage am Steimker Berg, Wolfsburgs ältesten und grünsten Stadtteil. Kurze Wege in die Innenstadt und zu VW, der nahe Wald bietet die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ins Grüne.