[VERMIETET] Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre direkt am Fennsee

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10713

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.824 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon. Durch die zwei Fenster im Wohnzimmer entsteht ein gutes Raumgefühl und ausreichend Tageslicht. Die Ausstattung ist schlicht, gepflegt und funktional.

Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Wilmersdorf in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Blissestraße sowie der Heidelberger Platz sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Dank der erhöhten Lage liegt die Wohnung deutlich über dem Geländeniveau und verbindet die Vorteile eines bequemen Zugangs mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig sorgt ihre Lage innerhalb des Gebäudes für ein behagliches Wohnklima. Der gut geschnittene Grundriss sowie der Balkon bieten eine angenehme Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage unmittelbar an der Parkanlage des Fennsees – eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon. Durch die zwei Fenster im Wohnzimmer entsteht ein gutes Raumgefühl und ausreichend Tageslicht. Die Ausstattung ist schlicht, gepflegt und funktional. Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Wilmersdorf in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Blissestraße sowie der Heidelberger Platz sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.