Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34246
Kaufpreis
373.000 €
1
Zimmer
186 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
2.005 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk und einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 186 m², ergänzt durch eine 15 m² große teilweise überdachte Terrasse und eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 1986 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2006 und die Garage wurde 2007 hinzugefügt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die dringend modernisiert werden muss. Im Sanitärbereich besteht ein mittelfristiger Modernisierungsbedarf. Die Rasen- und Grünflächen des Grundstücks sind stark verwildert und ungepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 373.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 373.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 186 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.300 €)
- 1.595 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.600 €)
- 1.417 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.900 €)
- 1.240 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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