Clever sein und jetzt kaufen - Eigenbedarfsfrist nur ca. 3 Jahre

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow!

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in Haus 1B einer Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, ein Bad mit Wanne sowie einen Balkon.

Bitte Beachten Sie, dass die WOHNUNGSBILDER aus einer MUSTERWOHNUNG sind.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.000,- Euro zu erwerben . Die Tiefgarage ist übers Treppenhaus direkt zugängig.

Ausstattung

Balkon
Kellerabteil
Fahrrad und Wäschetrockenkeller
Gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten , Ärztezentrum)
ca. 2 km zum S-Bahnhof Teltow Stadt
Bushaltestellen vor der Haustür (Linien 621 und 626)

Nettokaltmiete ca. 475 €. Hausgeld nicht umlegbar ca. 78 €.

Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!

Bitte Beachten Sie, dass die WOHNUNGSBILDER aus einer MUSTERWOHNUNG sind.

Lage Willkommen vor den Toren Berlins!

Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf.

Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage.

So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.

Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in Haus 1B einer Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, ein Bad mit Wanne sowie einen Balkon. Bitte Beachten Sie, dass die WOHNUNGSBILDER aus einer MUSTERWOHNUNG sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.000,- Euro zu erwerben . Die Tiefgarage ist übers Treppenhaus direkt zugängig. Ausstattung - Balkon - Kellerabteil - Fahrrad und Wäschetrockenkeller - Gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten , Ärztezentrum) - ca. 2 km zum S-Bahnhof Teltow Stadt - Bushaltestellen vor der Haustür (Linien 621 und 626) Nettokaltmiete ca. 475 €. Hausgeld nicht umlegbar ca. 78 €. Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an! Bitte Beachten Sie, dass die WOHNUNGSBILDER aus einer MUSTERWOHNUNG sind. Lage Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Clever sein und jetzt kaufen - Eigenbedarfsfrist nur ca. 3 Jahre

Beschreibung

Ausstattung