Gepflegtes Apartment zur KAPITALANLAGE - Wettenberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35435

Kaufpreis

122.000 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.837 €

pro m²

Beschreibung

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Vermietung

Die Wohnung ist seit 2013 an einen zuverlässigen und pünktlich zahlenden Mieter vermietet. Das langjährige Mietverhältnis spricht für ein stabiles Mietverhältnis und sorgt für sofortige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand.

Da die Miete seit längerer Zeit nicht angepasst wurde, besteht Potenzial für eine zukünftige Mietanpassung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten und damit die Chance auf eine Verbesserung der Rendite.

Ausstattung ca. 43 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Apartment Balkon Außenstellplatz Gas-Zentralheizung Baujahr 1993 Langjährig vermietet seit 2013 Solider Grundriss Gepflegte Wohnanlage Eckdaten Merkmal Angaben Wohnfläche ca. 43 m² Zimmer 1 Baujahr 1993 Heizung Gas-Zentralheizung Stellplatz Außenstellplatz Balkon Ja Vermietet Seit 2013 Jahresnettokaltmiete 3.720 € Kaufpreis 122.000 € Fazit

Dieses Apartment eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf eine sofort vermietete Immobilie mit zuverlässigem Mieter legen. Gleichzeitig bietet die derzeit nicht marktangepasste Miete interessantes Entwicklungspotenzial, um die Ertragskraft der Immobilie langfristig zu steigern.

Kaufpreis: 122.000 €

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage Zentrale Lage in Wettenberg-Wissmar.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Vermietung Die Wohnung ist seit 2013 an einen zuverlässigen und pünktlich zahlenden Mieter vermietet. Das langjährige Mietverhältnis spricht für ein stabiles Mietverhältnis und sorgt für sofortige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand. Da die Miete seit längerer Zeit nicht angepasst wurde, besteht Potenzial für eine zukünftige Mietanpassung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten und damit die Chance auf eine Verbesserung der Rendite. Ausstattung ca. 43 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Apartment Balkon Außenstellplatz Gas-Zentralheizung Baujahr 1993 Langjährig vermietet seit 2013 Solider Grundriss Gepflegte Wohnanlage Eckdaten Merkmal Angaben Wohnfläche ca. 43 m² Zimmer 1 Baujahr 1993 Heizung Gas-Zentralheizung Stellplatz Außenstellplatz Balkon Ja Vermietet Seit 2013 Jahresnettokaltmiete 3.720 € Kaufpreis 122.000 € Fazit Dieses Apartment eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf eine sofort vermietete Immobilie mit zuverlässigem Mieter legen. Gleichzeitig bietet die derzeit nicht marktangepasste Miete interessantes Entwicklungspotenzial, um die Ertragskraft der Immobilie langfristig zu steigern. Kaufpreis: 122.000 € Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lage Zentrale Lage in Wettenberg-Wissmar.