"Schöner Wohnen" in Velber: großzügiges und hochwertige RMH mit Dachterrasse

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30926

Kaufpreis

669.000 €

Zimmer

Bäder

191 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.503 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großer und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zu Terrasse und in den kleinen Innenhof-Garten. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in der Erdgeschoss-Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet noch zwei weitere Zimmer, die als Einliegerbereich genutzt werden können. Eine große Dachterrasse mit etwa 30 qm lädt zum ungestörten Sonnenbaden ein. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Hochglanzfliesen ausgestattet. Die Fenster haben eine einbruchsichere Verriegelung und die Fensterflächen sind dreifach verglast. Die Rolläden gehen überwiegend elektrisch und auf den ersten zwei Etagen haben alle Zimmer TV- und Netzwerkanschlüsse. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus ersparen ein langwieriges Parkplatzsuchen und runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage Seelze ist eine selbstständige Gemeinde mit rund 33.000 Einwohnern in der Region Hannover. Es grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf.

Im Ortskern befinden sich eine kleine Kapelle, das heutige Gemeindehaus, der "Kollrothsche Hof" sowie das historische Feuerwehrhaus. Der Sportverein Velber hat viele Sportarten im Angebot, u.a. Fußball, Badminton, Tischtennis und Turnen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Kreisstraße K251. Autobahnanbindung an A2 (AS Wunstorf-Luthe) Ein Bus fährt nach Ahlem. Von hier aus erreicht man die Innenstadt Hannovers in 20 Minuten mit der Linie 10.

Sonstiges Die Grundstücke sind nach WEG geteilt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Lichtdurchflutetes neuwertiges Reihenmittelhaus in Seelze-Velber, einem Vorort westlich von Hannover. Durch die moderne und offene Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung wird es einem anspruchsvollen Wohnen gerecht. Ausstattung Großer und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zu Terrasse und in den kleinen Innenhof-Garten. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in der Erdgeschoss-Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet noch zwei weitere Zimmer, die als Einliegerbereich genutzt werden können. Eine große Dachterrasse mit etwa 30 qm lädt zum ungestörten Sonnenbaden ein. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Hochglanzfliesen ausgestattet. Die Fenster haben eine einbruchsichere Verriegelung und die Fensterflächen sind dreifach verglast. Die Rolläden gehen überwiegend elektrisch und auf den ersten zwei Etagen haben alle Zimmer TV- und Netzwerkanschlüsse. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus ersparen ein langwieriges Parkplatzsuchen und runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Seelze ist eine selbstständige Gemeinde mit rund 33.000 Einwohnern in der Region Hannover. Es grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf. Im Ortskern befinden sich eine kleine Kapelle, das heutige Gemeindehaus, der "Kollrothsche Hof" sowie das historische Feuerwehrhaus. Der Sportverein Velber hat viele Sportarten im Angebot, u.a. Fußball, Badminton, Tischtennis und Turnen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Kreisstraße K251. Autobahnanbindung an A2 (AS Wunstorf-Luthe) Ein Bus fährt nach Ahlem. Von hier aus erreicht man die Innenstadt Hannovers in 20 Minuten mit der Linie 10. Sonstiges Die Grundstücke sind nach WEG geteilt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!