Vermietete Wohnung zum Sonderpreis & Provisionsfrei

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow!

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im EG. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², erstreckt sich die Einheit auf 4 Zimmer mit einer Küche, Wannenbad mit Fenster sowie Balkon.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne und Fenster
Kellerabteil
Fahrrad und Hauswirtschaftsräume
Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
Kaltmiete beträgt ca. 770 €.
Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 128 €.

Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!

Lage Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam Mittelmark des Landes Brandenburg.

Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welche sich direkt vor den Toren Berlins befindet.

Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) (S26) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf.

Die Bushaltestellen der Linie 621 und 626 befinden sich quasi vor der Haustür. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen (Schulen, Kitas) und Dienstleistungsunternehmen sind gegeben und tragen zu einer hohen Lebensqualität mit bei und gewähren eine ideale Infrastruktur.

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.

Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im EG. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², erstreckt sich die Einheit auf 4 Zimmer mit einer Küche, Wannenbad mit Fenster sowie Balkon. Ausstattung - Balkon - Bad mit Badewanne und Fenster - Kellerabteil - Fahrrad und Hauswirtschaftsräume - Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden - Kaltmiete beträgt ca. 770 €. - Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 128 €. Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an! Lage Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam Mittelmark des Landes Brandenburg. Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welche sich direkt vor den Toren Berlins befindet. Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) (S26) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltestellen der Linie 621 und 626 befinden sich quasi vor der Haustür. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen (Schulen, Kitas) und Dienstleistungsunternehmen sind gegeben und tragen zu einer hohen Lebensqualität mit bei und gewähren eine ideale Infrastruktur. Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €): 1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €): 1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €): 914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vermietete Wohnung zum Sonderpreis & Provisionsfrei

Beschreibung

Ausstattung