Eigentumswohnung in Exklusivem Neubau
Etagenwohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41063
Kaufpreis
787.000 €
3
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
7.949 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau am Bunten Garten in Mönchengladbach.
Die 130 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG links verfügt über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die angrenzenden Grünanlagen.
Stellplätze in der Tiefgarage sind über einen geräumigen Autoaufzug zu erreichen. Die Stellplatzbreite beträgt 2,90 m.
Ausstattung
Die hochwertige Innenausstattung wird nach individuellen Wünschen vorgenommen, z.B. offener Kamin, Klima- / Alarmanlage.
Die ausführliche Baubeschreibung werden wir gerne in einem persönlichen Gespräch vorstellen. Die Fertigstellung kann im Anschluss kurzfristig erfolgen.
Lage
Das Gebäude steht in einer der besten Wohnlagen Mönchengladbachs, auf einem Grundstück von ca. 1400 m².
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 787.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 99 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (78.700 €)
- 3.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (157.400 €)
- 2.991 € / Monat
- 30% Eigenkapital (236.100 €)
- 2.617 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.427 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
787.000 €