Schöne Altbauwohnung nahe Viktoriapark u. Bergmannkiez, Kreuzberg
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10965
Kaufpreis
497.500 €
2
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
6.067 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schöne Berliner Wohnung.
Große Küche, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Bad und separates WC und Abstellraum.
In einer der besten Lagen Kreuzbergs, direkt am Bergmannkiez.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Lovely Berlin apartment.
Large kitchen, large Living room, large bed room, bath & separate WC and storeroom. The apartment is in one of the best areas of Kreuzberg direct next to Bergmannkiez. It´s available immediately.
Ausstattung
- Abgeschliffene und lackierte Holzböden
- Originaltüren
- Elektrische Plattenheizung
- Küche teilweise eingebaut
- Kompaktes Bad mit Wanne
- separates WC
- Sanded and varnished timber floors
- Original doors
- Electrical panel heating
- Kitchen partly installed.
- Compact Bathroom with top
- separate WC
Lage
Das Haus befindet sich in einer der interessantesten Gegenden Kreuzbergs – genau zwischen dem Bergmann-Kiez und im Grossbeerenkiez. Direkt gelegen am Kreuzberg im wunderschönen, grünen, historischen Viktoriapark, von dem aus man einen herrlichen Blick über die ganze Stadt hat.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser Gegend sehr gut: Es gibt die U-Bahn-Station Mehringdamm (U6/U7), mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Autobahn A100.
The house is situated in one of the most interesting parts of fashionable Kreuzberg. Right between Bergmann-Kiez and Grossbeerenkiez. Directly next to the Kreuzberg and the beautiful green historic Viktoria Park, where you have a beautiful view over the whole city.
The public transport is very good in this area as there is the U-Bahn Mehringdamm (U6/U7), buses and as well the highway A100.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 497.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.750 €)
- 2.127 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.500 €)
- 1.891 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.250 €)
- 1.654 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 803 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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