3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Wolbeck

Dachgeschoss zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48167

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

29.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Münster-Wolbeck

Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Münster-Wolbeck überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und einem zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer, das mit seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights auf einen Blick:

Modernisierte Dachgeschosswohnung
2 Schlafzimmer
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Separate Küche
Modernisiertes Badezimmer
Eigener Stellplatz
Beliebte Wohnlage in Münster-Wolbeck
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Eine attraktive Wohnung mit viel Charme und Wohlfühlatmosphäre - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie

Ausstattung Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Lage Die beliebte Lage in Münster-Wolbeck verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Wenn Sie es ruhig mögen, aber nicht auf das Stadtleben verzichten möchten, sind Sie in Wolbeck genau richtig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Münster-Wolbeck Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Münster-Wolbeck überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer, das mit seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick: * Modernisierte Dachgeschosswohnung * 2 Schlafzimmer * Helles, großzügiges Wohnzimmer * Separate Küche * Modernisiertes Badezimmer * Eigener Stellplatz * Beliebte Wohnlage in Münster-Wolbeck * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Eine attraktive Wohnung mit viel Charme und Wohlfühlatmosphäre - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie Ausstattung Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Lage Die beliebte Lage in Münster-Wolbeck verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wenn Sie es ruhig mögen, aber nicht auf das Stadtleben verzichten möchten, sind Sie in Wolbeck genau richtig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €): 1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €): 893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €): 781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 536 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Wolbeck

Beschreibung

Ausstattung