IMMOBERLIN.DE - Frisch renovierte Altbauwohnung mit Südterrasse
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12249
Kaufpreis
310.000 €
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
6.078 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sehr sympathische Wohnung erfuhr attraktive Veränderungen, um maximal zwei Personen einen angenehmen Raumkomfort bieten zu können. In das geschickt zur Diele geöffnete Zimmer wurde eine neue Einbauküche integriert. Genießen Sie einen ein-ladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit lichtdurchflutetem Ambiente. Daneben ist das Schlafzimmer ein großzügiges Refugium, das auf die herrliche Sonnenterrasse in Südausrichtung führt. Durchgängig schwellenlos verlegt wurden die ästhetischen Bodenbeläge in den beiden Zimmern und der geräumigen Diele. Das vollständig erneuerte Badezimmer brilliert mit stilvollen großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer großen Duschkabine und anderen formschönen Sanitärelementen. Diese Wohnung wurde clever transformiert, perfekt modernisiert und geschmackvoll renoviert. Zudem erfreuen die dezenten, zeitlos schönen Designs der neuen Ausstattungen. Die Isolierfenster fügen sich mit Sprossen in die Altbauarchitektur stilgerecht ein. Auch das Gebäude präsentiert sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. In sehr behaglicher Lage ist diese Wohnung ein exzellentes Kaufangebot!
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.000 €)
- 1.325 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.000 €)
- 1.178 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.000 €)
- 1.031 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 501 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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