Wunderschöne Altbau Wohnung, tolle Lage, freiwerdend, v.privat

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12435

Kaufpreis

199.999 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ....................................…………………..Scroll down for English

Wunderschöne Altbau Wohnung , sehr ruhig, mit hohen Decken und viel Licht. 3. OG, Süd-Ost Ausrichtung

Idyllisch gelegen im beliebten Karl- Kunger Kiez in Alt-Treptow. Angrenzend an Neukölln und Kreuzberg.

Charmantes renoviertes Appartement mit viel Altbau Flair: Hohe Decken, gespachtelte Wände und originale Türen. Hell und ruhig, gute Proportionen, mit Blick in einen grosszügigen grünen Hof.   Kleine Küche mit Essplatz und EB Zeile. Flur mit viel Stauraum Möglichkeit, Duschbad mit Waschmaschine.  Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.  Hausgeld 168EUR monatlich, inkl. Heizkostenpauschale und Instandhaltungsrücklage.

Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Optional auch möbliert zu verkaufen.

Provisionsfrei Von privat, bezugsfrei ab Ende 2026 oder n.A. KEINE MAKLER BITTE!!

Modernised Altbau apartment with high ceilings and plenty of light. Southeast facing, 3rd floor.

Idyllically located in the popular Karl-Kunger neighbourhood in Alt-Treptow, right next to Neukölln and Kreuzberg.

Charming renovated apartment with plenty of period flair: High ceilings, plastered walls and original doors.

Bright and quiet, overlooking a spacious green courtyard. Spacious 20m2 living space. Small kitchen with dining area and small fitted kitchen. Hallway with ample storage space. Shower room with washing machine. A dry cellar storage unit is included.

Monthly service charge: €168, including heating and maintenance reserve. The apartment is in excellent condition, ready to move in, optionally furnished. Suitable for Eingenutzung or as an investment property for rental.

No commission Private sale, available from end 2026 or by arrangement.

NO AGENTS PLEASE!!

Lage Perfekte urbane Lage, trotzdem ruhig und entspannt. Baumbestandene Strasse, authentisches Kiez-Flair, Kleine Läden und Cafés Nahe Wasser und Parks, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung

Perfect urban location, yet quiet and relaxed. Tree-lined street, authentic Kiez feeling, with small shops and cafes. Near water and parks, restaurants and shops for daily needs in the immediate vicinity. Good transport links

Objektbeschreibung ....................................…………………..Scroll down for English Wunderschöne Altbau Wohnung , sehr ruhig, mit hohen Decken und viel Licht. 3. OG, Süd-Ost Ausrichtung Idyllisch gelegen im beliebten Karl- Kunger Kiez in Alt-Treptow. Angrenzend an Neukölln und Kreuzberg. Charmantes renoviertes Appartement mit viel Altbau Flair: Hohe Decken, gespachtelte Wände und originale Türen. Hell und ruhig, gute Proportionen, mit Blick in einen grosszügigen grünen Hof.   Kleine Küche mit Essplatz und EB Zeile. Flur mit viel Stauraum Möglichkeit, Duschbad mit Waschmaschine.  Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.  Hausgeld 168EUR monatlich, inkl. Heizkostenpauschale und Instandhaltungsrücklage. Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Optional auch möbliert zu verkaufen. Provisionsfrei Von privat, bezugsfrei ab Ende 2026 oder n.A. KEINE MAKLER BITTE!! _________________________ Modernised Altbau apartment with high ceilings and plenty of light. Southeast facing, 3rd floor. Idyllically located in the popular Karl-Kunger neighbourhood in Alt-Treptow, right next to Neukölln and Kreuzberg. Charming renovated apartment with plenty of period flair: High ceilings, plastered walls and original doors. Bright and quiet, overlooking a spacious green courtyard. Spacious 20m2 living space. Small kitchen with dining area and small fitted kitchen. Hallway with ample storage space. Shower room with washing machine. A dry cellar storage unit is included. Monthly service charge: €168, including heating and maintenance reserve. The apartment is in excellent condition, ready to move in, optionally furnished. Suitable for Eingenutzung or as an investment property for rental. No commission Private sale, available from end 2026 or by arrangement. NO AGENTS PLEASE!! Lage Perfekte urbane Lage, trotzdem ruhig und entspannt. Baumbestandene Strasse, authentisches Kiez-Flair, Kleine Läden und Cafés Nahe Wasser und Parks, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung _______________________________ Perfect urban location, yet quiet and relaxed. Tree-lined street, authentic Kiez feeling, with small shops and cafes. Near water and parks, restaurants and shops for daily needs in the immediate vicinity. Good transport links