Top Lage in Neu Westend , Wohnung mit Gartenzugang
Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 14052
Kaufpreis
780.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
129 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
6.047 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle und sehr gepflegte 4 Zimmer Terrassen Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Neu-Westend.
Das 1998 kernsanierte Mehrfamilienhaus, welches auf einem parkähnlichem Grundstück steht, verfügt über 12 Eigentumswohnungen.
Das Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichtert.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
Ausstattung
*In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt*
*Saniertes Dusch/Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner *
*Duschbad im UG*
* Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten*
*abschließbare Fussbodentiefe Fenster mit Sichtschutz an allen Fenstern, elktrische Außenjalousien*
*Deckenbeleuchtung in allen Räumen *
*Einbauschrank im Schlafbereich*
*Alarmanlage*
*Stellplatz/elktrisches Tor*
Lage
Neu-Westend , im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bietet eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und in alle anderen Richtungen ermöglicht.
Ein Wochenmarkt und die Reichsstr. , sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen den Einkauf für den täglichen Bedarf.Der Grunewald und der Teufelssee sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft gilt als sicher und angenehm für alle Bewohnergruppen, von Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren.
Sonstiges
MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Deutsch geführt werden.
HAFTUNG: Die Pläne und Unterlagen wurden uns vom Verkäufer zur Verfüfung gestellt, eine Haftung für die Angaben übernehmen wir nicht.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 129 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (78.000 €)
- 3.335 € / Monat
- 20% Eigenkapital (156.000 €)
- 2.964 € / Monat
- 30% Eigenkapital (234.000 €)
- 2.594 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.257 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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