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5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss am Schul- und Sportzentrum

Wohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76887

Kaufpreis

238.000 €

5

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 5-Zimmer-Wohnung im 2-Familienhaus am Schul- und Sportzentrum mit 2 Balkonen und Gartenanteil: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden und Ausgang zum Balkon - Westseite. 4 weitere Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon auf der Nordseite. Küche mit Fenster und Platz für einen Esstisch. Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Gäste-WC befindet sich im Flur vorm Eingang zur Wohnung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett-, Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (Südseite- direkt vor dem Haus) sowie die 2 Balkone. Ebenso gibt es einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist momentan vermietet (EUR 900,-/Monat Kaltmiete), kann aber bei Eigennutzung frei gemacht werden. Sehr ruhige und gute Wohnlage am Schul- und Sportzentrum in Bad Bergzabern.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
1 von 1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.800 €)
1.017 € / Monat
20% Eigenkapital (47.600 €)
904 € / Monat
30% Eigenkapital (71.400 €)
791 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 13 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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