Doppelhaushälfte mit großem Potenzial: Sanieren, umbauen oder neu bauen in Lörrach-Hauingen
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79541
Kaufpreis
299.000 €
7
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
1842
Baujahr
1.869 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beim Betreten empfangen Sie ein Haus, das Kernsanierung benötigt – und genau das macht es so spannend: Hier können Sie Ihre ganz persönliche Vision verwirklichen. Der Eingang führt direkt in den Flur. Links und rechts liegen zwei geräumige Zimmer – ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.
Geradeaus gelangen Sie in die große Küche, die viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. N...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lörrach-Hauingen, die durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Grünflächen, Spazierwege und Sportanlagen laden zum Entspannen und Aktivsein ein.
Besonders hervorzuheben ist die herausragende Verkehrsanbindung: Größere Städte wie Basel (Schweiz), Freiburg und das Zentrum von Lörrach sind schnell und unkompliziert zu erreichen. D...
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Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1842
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Holz
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 126 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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