Rohbau Sucht Fertigstellung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39326
Kaufpreis
150.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
1.154 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses komplett entkernte Einfamilienhaus in Loitsche (39326) ist die perfekte Leinwand für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und 338 m² Grundstück genießen Sie Ruhe und dennoch eine gute Autobahnanbindung. Die Zimmeranzahl und Aufteilung bestimmen Sie selbst – ob familienfreundlich, großzügig fürs Homeoffice oder barrierearm. Alle Anschlüsse liegen bereits an, sodass Sie direkt in die Planung starten können.
Zudem bietet die Scheune zusätzlichen Platz für Stauraum und Ausbaureserven. Bilder teilweise KI generiert
- komplett entkernt, gute Substanz
- freie Gestaltung
- ruhige Lage
- guter Anbindung Autobahn
- Zimmeranzahl kann selbst bestimmt werden
- alle Anschlüsse liegen an
- Scheune auf dem Hof
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- nette Nachbarschaft
- Anbindung an A14
- und, und, und ...
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Lage
ruhig
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 295 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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