Großzügig wohnen im Grünen: Freistehendes Haus mit 9 Zimmern und 220 m² Wohnfläche!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39171

Kaufpreis

459.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.086 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Hochwertiges Parkett sowie stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit und schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Das Herzstück des Hauses lädt zu unvergesslichen Momenten ein: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne mit weitem Blick über die Felder oder verbringen Sie gemütliche Winterabende am Kamin, während das Wohnzimmer in ein warmes, stimmungsvolles Licht getaucht wird.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten. Als lichtdurchflutete Wohlfühloase verbindet er das Haus auf harmonische Weise mit dem Garten und lässt die Natur zu jeder Jahreszeit Teil Ihres Wohngefühls werden.

Das Beste daran? Sie können sofort einziehen und losleben! Das Haus wurde erst 2026 frisch modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch an die praktischen Seiten des Lebens wurde gedacht: ein großzügiges Kellergeschoss bietet mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m, Tageslichtfenstern und vielseitig nutzbaren Flächen ideale Voraussetzungen für Hobbys, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für entspannte Abläufe, wenn Freunde zu Besuch sind.

Draußen erwartet Sie Ihre eigene kleine Freiheit. Das 792 m² große Grundstück ist eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen und Genießen. Während die Kinder sicher im Garten toben, genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse oder verwirklichen Ihre eigenen Gärtnerträume. Ein praktisches Carport rundet dieses rundum stimmige Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug bei jedem Wetter.

Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie – hier kaufen Sie ein neues Lebensgefühl für die ganze Familie.

Lage Langenweddingen liegt in der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Großstadt. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Magdeburg, das in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und sämtliche Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt bietet – von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu medizinischer Versorgung auf höchstem Niveau.

Die Infrastruktur vor Ort ist solide: Grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und machen den Ort besonders für Familien attraktiv. Der Flughafen Magdeburg-Cochstedt sowie die Autobahnanschlüsse der A14 und A2 sorgen für eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit, sodass auch berufliche Pendler von der Lage profitieren.

Die umgebende Landschaft der Magdeburger Börde lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Radwege, Spazierwege und die weite, offene Natur der Region bieten Erholung direkt vor der Haustür. Wer das Beste aus beiden Welten sucht – die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt – findet in Langenweddingen eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause.

Objektbeschreibung Eintreten, durchatmen und ankommen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Ortsrandlage von Langenweddingen überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung und einem hohen Maß an Wohnqualität. Auf zwei perfekt durchdachten Etagen entfaltet sich ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Mit stolzen 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer – darunter 6 gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer und 3 Badezimmer –, findet hier jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Leben und Homeoffice: Hier wird Flexibilität großgeschrieben. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Hochwertiges Parkett sowie stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit und schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses lädt zu unvergesslichen Momenten ein: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne mit weitem Blick über die Felder oder verbringen Sie gemütliche Winterabende am Kamin, während das Wohnzimmer in ein warmes, stimmungsvolles Licht getaucht wird. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten. Als lichtdurchflutete Wohlfühloase verbindet er das Haus auf harmonische Weise mit dem Garten und lässt die Natur zu jeder Jahreszeit Teil Ihres Wohngefühls werden. Das Beste daran? Sie können sofort einziehen und losleben! Das Haus wurde erst 2026 frisch modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch an die praktischen Seiten des Lebens wurde gedacht: ein großzügiges Kellergeschoss bietet mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m, Tageslichtfenstern und vielseitig nutzbaren Flächen ideale Voraussetzungen für Hobbys, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für entspannte Abläufe, wenn Freunde zu Besuch sind. Draußen erwartet Sie Ihre eigene kleine Freiheit. Das 792 m² große Grundstück ist eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen und Genießen. Während die Kinder sicher im Garten toben, genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse oder verwirklichen Ihre eigenen Gärtnerträume. Ein praktisches Carport rundet dieses rundum stimmige Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug bei jedem Wetter. Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie – hier kaufen Sie ein neues Lebensgefühl für die ganze Familie. Lage Langenweddingen liegt in der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Großstadt. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Magdeburg, das in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und sämtliche Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt bietet – von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu medizinischer Versorgung auf höchstem Niveau. Die Infrastruktur vor Ort ist solide: Grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und machen den Ort besonders für Familien attraktiv. Der Flughafen Magdeburg-Cochstedt sowie die Autobahnanschlüsse der A14 und A2 sorgen für eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit, sodass auch berufliche Pendler von der Lage profitieren. Die umgebende Landschaft der Magdeburger Börde lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Radwege, Spazierwege und die weite, offene Natur der Region bieten Erholung direkt vor der Haustür. Wer das Beste aus beiden Welten sucht – die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt – findet in Langenweddingen eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause.