Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Reihenmittelhaus/Regensburg Nord

Reihenmittelhaus zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93057

Kaufpreis

650.000 €

4.5

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.603 €

pro m²

Beschreibung

Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.

Besonders beeindruckend ist die Atmosphäre dieses Hauses: Hier verbinden sich moderne Wohnqualität, Großzügigkeit und Geborgenheit zu einem Zuhause, in dem man vom ersten Moment an ankommen möchte.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt jene besondere Wohnlichkeit, die heute nur noch selten zu finden ist. Eine Garage sowie die kurzfristige Verfügbarkeit runden dieses attraktive Angebot ab.

Wer heute baut oder saniert, weiß, wie wertvoll Zeit, Planungssicherheit und kalkulierbare Kosten geworden sind. Vor allem die in den vergangenen Jahren massiv gestiegenen Materialpreise und die extrem hohen Kosten für qualifizierte Handwerker machen Modernisierungsmaßnahmen schnell zu einer finanziellen Herausforderung.

Mit diesem Haus erwerben Sie daher nicht nur eine Immobilie in hervorragender Lage, sondern auch die beruhigende Gewissheit, aufwendige Renovierungen, Schmutz, Baustellenstress und schwer kalkulierbare Zusatzinvestitionen hinter sich lassen zu können. Statt weitere Zeit, Energie und Kapital in Sanierungsarbeiten zu investieren, können Sie vom ersten Tag an Ihr neues Zuhause genießen. Ein seltenes Angebot, das Qualität, Komfort, Werthaltigkeit und sorgenfreien Wohngenuss auf besondere Weise vereint.

Lage Die Lage in der beliebten Konradsiedlung/Wutzlhofen vereint alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: ruhige, familienfreundliche Nachbarschaften, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die nahegelegenen Donauauen und Grünflächen rund um den Brandlberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die historische Altstadt Regensburgs in wenigen Minuten erreichbar ist.

Objektbeschreibung Es gibt Häuser, die überzeugen. Und es gibt Häuser, die berühren. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus in der begehrten Regensburger Konradsiedlung gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Besonders beeindruckend ist die Atmosphäre dieses Hauses: Hier verbinden sich moderne Wohnqualität, Großzügigkeit und Geborgenheit zu einem Zuhause, in dem man vom ersten Moment an ankommen möchte. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt jene besondere Wohnlichkeit, die heute nur noch selten zu finden ist. Eine Garage sowie die kurzfristige Verfügbarkeit runden dieses attraktive Angebot ab. Wer heute baut oder saniert, weiß, wie wertvoll Zeit, Planungssicherheit und kalkulierbare Kosten geworden sind. Vor allem die in den vergangenen Jahren massiv gestiegenen Materialpreise und die extrem hohen Kosten für qualifizierte Handwerker machen Modernisierungsmaßnahmen schnell zu einer finanziellen Herausforderung. Mit diesem Haus erwerben Sie daher nicht nur eine Immobilie in hervorragender Lage, sondern auch die beruhigende Gewissheit, aufwendige Renovierungen, Schmutz, Baustellenstress und schwer kalkulierbare Zusatzinvestitionen hinter sich lassen zu können. Statt weitere Zeit, Energie und Kapital in Sanierungsarbeiten zu investieren, können Sie vom ersten Tag an Ihr neues Zuhause genießen. Ein seltenes Angebot, das Qualität, Komfort, Werthaltigkeit und sorgenfreien Wohngenuss auf besondere Weise vereint. Lage Die Lage in der beliebten Konradsiedlung/Wutzlhofen vereint alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: ruhige, familienfreundliche Nachbarschaften, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die nahegelegenen Donauauen und Grünflächen rund um den Brandlberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die historische Altstadt Regensburgs in wenigen Minuten erreichbar ist.