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Zuhause mit 5 Zimmern in Regensburg

Reiheneckhaus zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93055

Kaufpreis

875.000 €

5

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

6.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus bietet mit seinen fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einem 391 Quadratmeter großen Grundstück.Dieses ist erweitert durch eine gepachtete Streuobstwiese, sodass eine Gesamtgartenfläche von mehr als 900 qm nutzbar ist.Die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten schafft eine angenehme Atmosphäre für verschiedene Wohnkonzepte. Ergänzend dazu bietet das Objekt eine solide Basis, um persönliche Wohnträume in einer ansprechenden Umgebung zu verwirklichen. Zum Objekt gehören ein Whirlpool, eine Sauna, ein Carport sowie ein Stellplatz Angrenzend beginnt ein Naturschutzgebiet. Lage Der Regensburger Stadtteil Brandlberg-Keilberg zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft aus, in der rund 10.000 Menschen leben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 8 und 34 gewährleistet, während Parks und Spielplätze zur Naherholung einladen. Kindergarten, Schule sowie Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (87.500 €)
3.741 € / Monat
20% Eigenkapital (175.000 €)
3.325 € / Monat
30% Eigenkapital (262.500 €)
2.909 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.434 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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875.000 €

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