Rendite 4% ! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Balkonen, Dachterrasse in Regensburg Südost

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93053

Kaufpreis

1.189.000 €

Zimmer

Bäder

307 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

3.873 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

4 Wohnungen: EG: 3,5-Zi., 99 m², mit Einbauküche, Terrasse + Garten 1.OG: 3,5-Zi., 90 m², mit Wintergarten + Gartenanteil DG: 2,5-Zi., 72 m², mit Einbauküche und ca. 12 m² Dachterrasse Anbau: 2-Zi., 46 m², mit Einbauküche
Mieteinnahmen gesamt: 3478,10 EUR monatlich = 41737,20 EUR / Jahr
2 Garagen mit elektrischem Tor

Lage Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärtze und die Bushaltestelle des in kurzen Abständen verkehrenden Stadtbussen sind wenige Minuten zu Fuß entfernt Sehr verkehrsgünstig gelegen zu den großen Firmen wie Siemens, BMW, OSRAM, Krones, Areva etc.

Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Dieses charmante, renovierte Haus mit 10 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 307 m² befindet sich in guter Lage im Kasernenviertel von Regensburg. Das im Jahr 1948 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem anspruchsvollen Zustand. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ausstattung - 4 Wohnungen: EG: 3,5-Zi., 99 m², mit Einbauküche, Terrasse + Garten 1.OG: 3,5-Zi., 90 m², mit Wintergarten + Gartenanteil DG: 2,5-Zi., 72 m², mit Einbauküche und ca. 12 m² Dachterrasse Anbau: 2-Zi., 46 m², mit Einbauküche - Mieteinnahmen gesamt: 3478,10 EUR monatlich = 41737,20 EUR / Jahr - 2 Garagen mit elektrischem Tor Lage Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärtze und die Bushaltestelle des in kurzen Abständen verkehrenden Stadtbussen sind wenige Minuten zu Fuß entfernt Sehr verkehrsgünstig gelegen zu den großen Firmen wie Siemens, BMW, OSRAM, Krones, Areva etc. Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.