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Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte *schlüsselfertig*

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

979.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.119 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Bad Homburg v. d. Höhe, der Natur ganz nah, entsteht in Kürze, ein Ensemble mit insgesamt 6 Doppelhaushälften, welches je über eine Fertiggarage und Außenstellplatz verfügt. Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügig Terrasse und in Ihren eigenen Gartenanteil mit viel Platz zum Entspannen. Ausstattung Highlights im Überblick: * KfW 55 * Massivbauweise * inkl. Fertiggarage * inkl. Malerarbeiten * inkl. Bodenbeläge * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Kunststofffenster * elektrische Rollläden * Videogegensprechanlage * Elektro-Schalterprogramm der Gira-Serie * Gäste-WC * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und moderner Sanitärausstattung * großformatie Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Gäste-WC´s * komplett schlüsselfertig Lage Kirdorf ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen, nordwestlich von Frankfurt am Main gelegen. Der ländlich geprägte Stadtteil, liegt innerhalb der Gemarkung Bad Homburgs. Die äußerst beliebte Wohnlage verbindet praktische Stadtnähe zur Metropole Frankfurt am Main sowie eine kurze Distanz in den idyllischen Hochtaunus. Von einer alle Altersgruppen umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot, einer umfangreichen medizinischen Versorgung, einer hervorragenden Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, findet man in unmittelbarer Nähe alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Durch die nahegelegene Anbindung zur A3, sind Sie in wenigen Fahrminuten auf allen wichtigen Verkehrsrouten. Sonstiges Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot, in einem persönlichen Gesprächstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
979.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Heat Pump

Finanzierung

10% Eigenkapital (97.900 €)
4.185 € / Monat
20% Eigenkapital (195.800 €)
3.720 € / Monat
30% Eigenkapital (293.700 €)
3.255 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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