Willkommen Zuhause - schickes Einfamilienhaus in Lindlar!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51789

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.493 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/169677 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage Die Immobilie befindet sich im Umfeld des Ortskerns von Lindlar im Oberbergischen Kreis und ist damit in das regionale Gefüge des Bergischen Landes eingebunden. Die Lage ist durch eine kleinteilige, überwiegend wohngeprägte Struktur mit ergänzenden Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten im näheren Umfeld gekennzeichnet.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Busanbindungen im nahen Umfeld sowie durch erreichbare Bahnanschlüsse in der weiteren Umgebung gegeben.

Für die Alltagsinfrastruktur stehen im Umfeld Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote zur Verfügung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ergänzende Angebote wie Drogerie, Postdienstleistungen und gastronomische Betriebe im näheren Umfeld vorhanden. Die medizinische Grundversorgung ist durch ärztliche Angebote sowie zahnärztliche Versorgung im Umfeld abgedeckt.

Für Freizeit und Bewegung sind im Umfeld Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sport- und Mehrzweckangebote vorhanden. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld ein ruhiges, geordnetes Gesamtbild mit einer alltagspraktischen Prägung und einer zurückhaltenden, unaufgeregten Atmosphäre.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/169677 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie befindet sich im Umfeld des Ortskerns von Lindlar im Oberbergischen Kreis und ist damit in das regionale Gefüge des Bergischen Landes eingebunden. Die Lage ist durch eine kleinteilige, überwiegend wohngeprägte Struktur mit ergänzenden Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten im näheren Umfeld gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Busanbindungen im nahen Umfeld sowie durch erreichbare Bahnanschlüsse in der weiteren Umgebung gegeben. Für die Alltagsinfrastruktur stehen im Umfeld Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote zur Verfügung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ergänzende Angebote wie Drogerie, Postdienstleistungen und gastronomische Betriebe im näheren Umfeld vorhanden. Die medizinische Grundversorgung ist durch ärztliche Angebote sowie zahnärztliche Versorgung im Umfeld abgedeckt. Für Freizeit und Bewegung sind im Umfeld Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sport- und Mehrzweckangebote vorhanden. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld ein ruhiges, geordnetes Gesamtbild mit einer alltagspraktischen Prägung und einer zurückhaltenden, unaufgeregten Atmosphäre.

Ausstattung

2 Stellplätze
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Modernisiert
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: C
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €): 2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €): 1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €): 1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 472 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Willkommen Zuhause - schickes Einfamilienhaus in Lindlar!

Beschreibung

Ausstattung