Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz in Berlin-Buckow

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12351

Kaufpreis

199.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

6.030 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses kompakte Apartment im vierten Stock bietet auf 33 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Das 1964 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Substanz und bietet ein ideales Umfeld für Singles oder als Kapitalanlage. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ergänzend dazu sorgt der durchdachte Grundriss für eine effiziente Nutzung der gesamten Wohnfläche. Die Wohnung wird ab November 2026 bezugsfrei übergeben und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich am Otto-Wels-Ring in Berlin. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage im Stadtgebiet gut gewährleistet. Lage Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur * Nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus entfernt. * Direkt gegenüber dem Einkaufszentrum. * U-Bahn-Station und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar neben der Immobilie. * Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 320 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

31140 m²

1.129.000 €

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

2197 m²

809.000 €

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

1176 m²

649.000 €

NUR 6.657 EURO QM - ERSTKLASSIGE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE BERLIN-GRUNEWALD !

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

3105 m²

699.000 €

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

31135 m²

829.000 €

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

1161 m²

260.000 €

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Elegante Wohnung in modernem Neubau

1147 m²

329.000 €

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

4152 m²

798.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

199.000 €

Anfragen