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Elze - Einfamilienhaus mit Potenzial in gefragter Lage mit großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31008

Kaufpreis

190.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

109 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.743 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Elze - Einfamilienhaus mit Potenzial in gefragter Lage mit großem Garten In attraktiver Wohnlage, nähe des Stadtwalds Papendahl in Elze bietet dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 auf ca.109 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein. Ausstattung - Einfamilienhaus stark sanierungsbedürftig!!! - Baujahr 1973 - Ca. 109 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer - Ca. 480 m² Grundstücksfläche - Badezimmer und Gäste-WC - Vollkeller - Garage - Großer Garten - Begehrte Wohnlage in Elze - Ideal für Käufer, die eine Immobilie in guter Lage mit großem Gestaltungspotenzial suchen - hier gibt es viel zu tun im Haus und im Garten.. Lage **************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. **************************** Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
109 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 90 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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