Düren-Gürzenich! Attraktives 9-Parteien-Haus mit ca. 647 m² Wohnfläche und Stellplätzen ! (MB 5030)

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52355

Kaufpreis

1.650.000 €

Zimmer

647 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.550 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Düren-Gürzenich! Attraktives 9-Parteien-Haus mit ca. 647 m² Wohnfläche, Stellplätzen und Lagerbereich! (MB 5030)

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, ein solide errichtetes und langfristig vermietetes Wohninvestment zu erwerben. Das massiv gebaute 9-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine klassische Architektur mit roter Verklinkerung, weißen Fensterrahmen, Rollläden und einem zeitlosen Satteldach.

BESCHREIBUNG

Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12411345

Objektbeschreibung Düren-Gürzenich! Attraktives 9-Parteien-Haus mit ca. 647 m² Wohnfläche, Stellplätzen und Lagerbereich! (MB 5030) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, ein solide errichtetes und langfristig vermietetes Wohninvestment zu erwerben. Das massiv gebaute 9-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine klassische Architektur mit roter Verklinkerung, weißen Fensterrahmen, Rollläden und einem zeitlosen Satteldach. BESCHREIBUNG Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter: https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12411345

Ausstattung

9 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 24
Schlafzimmer: 23
Stellplätze: 9
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 647 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (165.000 €): 7.054 € / Monat
20% Eigenkapital (330.000 €): 6.270 € / Monat
30% Eigenkapital (495.000 €): 5.486 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 749 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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