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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10787

Kaufpreis

385.550 €

2

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

5.007 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Keithstraße 33 im Hochparterre und liegt sehr zentral und dennoch ruhig, im Zentrum West-Berlins. Der Komplex wurde in den 70er Jahren von der renommierten Architektin Sigrid- Kressmann- Zschach als eine der ersten Wohnungseigentumsanlagen konzipiert und errichtet. Im Jahr 2009 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Der Kurfürstendamm, die Tauentzienstraße und der U-Bahnhof Wittenbergplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung Die Wohnung befindet sich allgemein im Original-Zustand aus den 70. Jahren inkl. Küchen- und Badausstattung. Zu der Wohnung gehört auch ein fester Autostellplatz und Keller. Diese sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gedächniskirche sowie das neue BIKINI Haus mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie dem Luxus Hotel Waldorf Astoria. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist man in kürzester Zeit in ganz Berlin schnellstmöglich an seinem Wunschstandort. Sonstiges MUSTER-BILDER BEZIEHEN SICH AUF BEREITS SANIERTE WOHNUNGEN IM SELBEN OBJEKT ! Bei einer Eigenbedarfskündigung ist die Kündigungsfrist relativ kurz. Für weitere Auskünfte sowie die genauen Fristen fragen Sie bitte bei uns nach. Verkauf ohne Provision, direkt von dem Eigentümer.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
385.550 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.555 €)
1.648 € / Monat
20% Eigenkapital (77.110 €)
1.465 € / Monat
30% Eigenkapital (115.665 €)
1.282 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 554 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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