PROVISIONSFREI für Käufer! Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30826

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.492 €

pro m²

Beschreibung

Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!

In ruhiger Lage von Garbsen-Frielingen, am Ende einer Sackgasse, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 779 qm. Die Erbpacht beträgt ca. 85 €/Monat und läuft noch ca. 36 Jahre. Das Haus bietet mit rund 120 qm Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei Bädern, Vollkeller und Garage ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Platzbedarf. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen bilden eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen und die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattung

Fertighaus Baujahr 1964
Erbpachtgrundstück ca. 779 qm
Erbpacht ca. 85 €/Monat
Großer Garten
Wohnfläche ca. 120 qm
teilweise renoviert
6 Zimmer
2 Badezimmer
Keller

Lage Frielingen im Nordwesten des Garbsener Stadtgebietes ist ein beliebter Wohnstandort. Er verbindet ländliches Wohnen mit dem Vorteil des direkten Anschlusses an die B6. Besonderer Charme geht von den Läden entlang der Bürgermeister-Wehrmann-Straße aus, die in den alten Gebäuden entstanden sind. Sie halten für die Frielinger die Güter des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen bereit. Neben einigen Mehrfamilienhäusern finden Sie in Frielingen vorwiegend Einfamilienhausbebauung.

Die vielfältige Landschaft mit Wald, Wiesen und Äckern rund um das Dorf wird gern zur Naherholung genutzt. Besonders im Westen ist die Verzahnung von alter Ortslage und freier Landschaft noch gut erlebbar. In Richtung Horst erstreckt sich das Gebiet des Horster Bruchgrabens, das ebenfalls beliebter Bereich für Spaziergänger und Radfahrer ist. Reitfreunde treffen Sie im Wald der nahe gelegenen Rettmer Berge Richtung Schloß Ricklingen.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit bester infrastruktureller Anbindung und dennoch der Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes? Eine eigene Garage ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie ein pflegeleichter Garten? Und das Ganze zu einem attraktiven Preis und PROVISIONSFREI für Käufer? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie! In ruhiger Lage von Garbsen-Frielingen, am Ende einer Sackgasse, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 779 qm. Die Erbpacht beträgt ca. 85 €/Monat und läuft noch ca. 36 Jahre. Das Haus bietet mit rund 120 qm Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei Bädern, Vollkeller und Garage ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Platzbedarf. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Erholen ein. Bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen bilden eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen und die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ausstattung - Fertighaus Baujahr 1964 - Erbpachtgrundstück ca. 779 qm - Erbpacht ca. 85 €/Monat - Großer Garten - Wohnfläche ca. 120 qm - teilweise renoviert - 6 Zimmer - 2 Badezimmer - Keller Lage Frielingen im Nordwesten des Garbsener Stadtgebietes ist ein beliebter Wohnstandort. Er verbindet ländliches Wohnen mit dem Vorteil des direkten Anschlusses an die B6. Besonderer Charme geht von den Läden entlang der Bürgermeister-Wehrmann-Straße aus, die in den alten Gebäuden entstanden sind. Sie halten für die Frielinger die Güter des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen bereit. Neben einigen Mehrfamilienhäusern finden Sie in Frielingen vorwiegend Einfamilienhausbebauung. Die vielfältige Landschaft mit Wald, Wiesen und Äckern rund um das Dorf wird gern zur Naherholung genutzt. Besonders im Westen ist die Verzahnung von alter Ortslage und freier Landschaft noch gut erlebbar. In Richtung Horst erstreckt sich das Gebiet des Horster Bruchgrabens, das ebenfalls beliebter Bereich für Spaziergänger und Radfahrer ist. Reitfreunde treffen Sie im Wald der nahe gelegenen Rettmer Berge Richtung Schloß Ricklingen.