Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Zwangsversteigerung ohne Käuferprovision: Freistehendes EFH in Bothfeld/Sahlkamp

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30657

Kaufpreis

540.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

171 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus kann nur im Rahmen des Zwangsversteigerungstermins erworben werden. Es ist unterkellert und bietet mit einer großen Doppelgarage (hintereinander) und einem angrenzenden Abstellbereich ausreichend Platz für Autos und Fahrräder. Fordern Sie bitte das Exposé an, um den Zugriff auf weitere Fotos sowie Informationen zum möglichen Besichtigungstermin zu erhalten. Die Anforderung des Exposés sowie der Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist für Sie provisionsfrei! Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem Verkehrswertgutachten, das Sie beim Amtsgericht Hannover einsehen können. Der Verkehrswert laut Gutachten beträgt 540.000,- Euro. Ausstattung - EFH - Keller (teilweise sanierungsbedürftig) - 5 Zimmer - große Wohnküche im EG - weiße Kunststofffenster - teilweise Außenrollläden - Gasbrennwertheizung (lt. Gutachten für Heizung und Warmwasser) - Garage Der 1. Zwangsversteigerungstermin findet am 30.07.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Hannover statt. Eine offene Besichtigung hat im Juni stattgefunden. Lage Die Immobilie befindet sich Grenzbereich Bothfeld und Sahlkamp. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß. Sonstiges Ein freihändiger Verkauf außerhalb der Zwangsversteigerung ist nicht möglich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
171 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.000 €)
2.309 € / Monat
20% Eigenkapital (108.000 €)
2.052 € / Monat
30% Eigenkapital (162.000 €)
1.796 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 453 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hannover

Neuwertiges Reihenendhaus auf schönem Erbpacht-Grdstk. – 8€ Erbpacht mon.

Neuwertiges Reihenendhaus auf schönem Erbpacht-Grdstk. – 8€ Erbpacht mon.

3290 m²

399.000 €

Exklusives Wohnen in Garbsen / Horst

Exklusives Wohnen in Garbsen / Horst

32240 m²

949.000 €

Altgarbsen: Großzügiger Bungalow mit ruhigem Garten und Gestaltungspotenzial

Altgarbsen: Großzügiger Bungalow mit ruhigem Garten und Gestaltungspotenzial

42165 m²

435.000 €

Einfamilienhaus mit Charakter: Großzügiges Wohnen, Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten

Einfamilienhaus mit Charakter: Großzügiges Wohnen, Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten

31172 m²

479.000 €

Vom Altbau-Schatz zum modernen Wohntraum: viel Gestaltungsfreiraum für 1-2 Generationen. 3 Garagen

Vom Altbau-Schatz zum modernen Wohntraum: viel Gestaltungsfreiraum für 1-2 Generationen. 3 Garagen

63156 m²

379.000 €

Ruhige Lage mit viel Platz

Ruhige Lage mit viel Platz

43124 m²

295.000 €

Echte Qualität, echte Werte – Ein Einfamilienhaus, das bleibt

Echte Qualität, echte Werte – Ein Einfamilienhaus, das bleibt

63196 m²

759.000 €

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

31141 m²

430.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

540.000 €

Anfragen