Achtung Preissturz Exklusives Einfamilienhaus mit Galerie, großem Garten und Wellness in Güt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33334

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bäder

201 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.289 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit über 50 m² Wohnfläche. Großzügige bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bildet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Ein architektonisches Highlight des Hauses ist die elegante Echtholz-Wendeltreppe mit kunstvoll geschmiedetem Geländer, die Sie zur offenen Galerie führt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Wohnbereich. Dieser Bereich eignet sich ideal als Bibliothek, Lesezimmer oder stilvoller Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich auch das Schlafzimmer sowie das helle, geflieste Badezimmer. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und ihre freundliche Atmosphäre.

Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere lichtdurchflutete Räume unter dem Dach mit großzügiger Fensterfront. Diese Etage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Wellness im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellerbereich dieser Immobilie. Hier erwartet Sie eine großzügige hauseigene Sauna, die Platz für bis zu acht Personen bietet und zum Entspannen in privater Atmosphäre einlädt.

Ausstattung Außenbereich und Ausstattung Das vollständig verklinkerte Haus steht freistehend auf dem Grundstück und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seine ruhige Lage.

Zum Objekt gehört außerdem eine separate Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Komfort bietet.

Es ist auch ein Tiefbrunnen mit Pumpe zur Wasserversorgung des Gartens vorhanden.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und besondere Wohnqualität. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre legen.

Weitere Details zu diesem besonderen Haus präsentieren ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage von Gütersloh / Pavenstädt. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die eine gute Balance aus Privatsphäre und Stadtnähe schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Dank der guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sind die Gütersloher Innenstadt und weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt Kunsthaus Immobilienmanagement GmbH keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Gebäude. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Objektbeschreibung Wohnen mit Stil und Großzügigkeit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Details und eine ruhige, freistehende Lage. Eingebettet in ein ca. 1.000 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück bietet diese Immobilie viel Privatsphäre und Raum zum Leben und Entspannen. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit über 50 m² Wohnfläche. Großzügige bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bildet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Ein architektonisches Highlight des Hauses ist die elegante Echtholz-Wendeltreppe mit kunstvoll geschmiedetem Geländer, die Sie zur offenen Galerie führt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Wohnbereich. Dieser Bereich eignet sich ideal als Bibliothek, Lesezimmer oder stilvoller Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich auch das Schlafzimmer sowie das helle, geflieste Badezimmer. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und ihre freundliche Atmosphäre. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere lichtdurchflutete Räume unter dem Dach mit großzügiger Fensterfront. Diese Etage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Wellness im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellerbereich dieser Immobilie. Hier erwartet Sie eine großzügige hauseigene Sauna, die Platz für bis zu acht Personen bietet und zum Entspannen in privater Atmosphäre einlädt. Ausstattung Außenbereich und Ausstattung Das vollständig verklinkerte Haus steht freistehend auf dem Grundstück und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seine ruhige Lage. Zum Objekt gehört außerdem eine separate Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Komfort bietet. Es ist auch ein Tiefbrunnen mit Pumpe zur Wasserversorgung des Gartens vorhanden. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und besondere Wohnqualität. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre legen. Weitere Details zu diesem besonderen Haus präsentieren ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage von Gütersloh / Pavenstädt. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die eine gute Balance aus Privatsphäre und Stadtnähe schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dank der guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sind die Gütersloher Innenstadt und weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt Kunsthaus Immobilienmanagement GmbH keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Gebäude. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!