Singletraum Im Kreuzviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48149

Kaufpreis

197.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.051 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem Bad mit Wanne und Fenster, sowie einer Diele.

Der Wohnbereich ist mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet. Küche und Bad verfügen über einen hellen Fliesenboden.

Die Wohnung hat eine Ost/ West -Ausrichtung, ist lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne.

Die Kreuzviertellage bietet eine schnelle Anbindung zur Innenstadt.

Der Energieausweis ist gültig bis zum 17.12.2028

Lage Am Rande des Kreuzviertels, jedoch ruhig und gut gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kino und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Universität, UKM, Bahnhof, Hafen, Aasee, Zoo und vieles mehr, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

A1 und A43 sind mit dem PKW gut zu erreichen. Zum Flughafen Münster / Osnabrück ist eine Busverbindung vorhanden.

Sonstiges Gerne stimmen wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.

Sie erreichen uns bestens unter 0175 4003336 oder im Büro untr 0251 16250-0.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und gültiger Telefonnummer erfolgen können.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unsere Angaben zum Datenschutz finden Sie auf unserer website unter https:/www.bergmann-ms-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem Bad mit Wanne und Fenster, sowie einer Diele. Der Wohnbereich ist mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet. Küche und Bad verfügen über einen hellen Fliesenboden. Die Wohnung hat eine Ost/ West -Ausrichtung, ist lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne. Die Kreuzviertellage bietet eine schnelle Anbindung zur Innenstadt. Der Energieausweis ist gültig bis zum 17.12.2028 Lage Am Rande des Kreuzviertels, jedoch ruhig und gut gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kino und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Universität, UKM, Bahnhof, Hafen, Aasee, Zoo und vieles mehr, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. A1 und A43 sind mit dem PKW gut zu erreichen. Zum Flughafen Münster / Osnabrück ist eine Busverbindung vorhanden. Sonstiges Gerne stimmen wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab. Sie erreichen uns bestens unter 0175 4003336 oder im Büro untr 0251 16250-0. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und gültiger Telefonnummer erfolgen können. Unsere Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unsere Angaben zum Datenschutz finden Sie auf unserer website unter https:/www.bergmann-ms-immobilien.de

Ausstattung

Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: D
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.700 €): 842 € / Monat
20% Eigenkapital (39.400 €): 749 € / Monat
30% Eigenkapital (59.100 €): 655 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 285 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Singletraum Im Kreuzviertel

Beschreibung

Ausstattung