Ein Doppelhaus - zum Fertigstellen
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31188
Kaufpreis
340.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
166 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
2.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zwei Doppelhaushälften, hier auch als Einzelne angeboten. Die Gebäude in Holle-Nord (Neubaugebiet) müssen nur noch fertig gestellt werden: Die überschlägigen Kosten dafür liegen bei 40.000- bis 70.000 € je nach Umfang der Eigenleistung. Eine der beiden DHH hat vom Bauherren bereits mehr Zuwendung erfahren, als die andere. Je nachdem, welche DHH erworben wird: Dieser Umstand findet in der Preisgestaltung Berücksichtigung.
Lage
In Holles Neubaugebiet "Nord" sind bereits viele Familien heimisch geworden. Die Infrastruktur (Einkaufen, Apotheken etc.) gilt als ausgezeichnet.
Sonstiges
Bei diesem Projekt sind weitere (kleine) Besonderheiten zu berücksichtigen. Diese werden mit der Besichtigung benannt und geklärt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 166 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.000 €)
- 1.454 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.000 €)
- 1.292 € / Monat
- 30% Eigenkapital (102.000 €)
- 1.131 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 111 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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