Bezugsfreie 1,5 Zimmer Apartement in Volkspark- und Kkhs.Virchow-Nähe, 4,3 % Rendite

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 13353

Kaufpreis

174.000 €

1.5

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.047 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel.

Für Investoren.

Die Kaltmiete betrüge bei Neuvermietung ca. 630,00 €/Monat, mithin 7.560 €/Jahr. Bei einer Kaufsumme in Höhe von 174.000 EUR ergibt das eine Anfangsrendite von ca. 4,3 %.

Sonstiges Wir möchten Sie bitten zu berücksichtigen, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Exposés an den Tag gelegt wurde, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung oder anderweitige Vermarktung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem 1996 komplett sanierten Eckhaus Brüsseler Str. 21/Lütticher Str. 7. Die Brüsseler Str./Lütticher Str. verfügt im weiteren Verlauf über einen ca 20 meter breiten begrünten Mittelstreifen. Das Krankenhaus Virchow befindet sich ebenso wie die technische Fachhochschule lediglich 3 Gehminuten entfernt, ebenso der U-Bahnhof "Augustenburger Platz". Der Plötzensee und der Volkspark Rehberge in unmittelbarer Nähe bieten sich als Erholungsstätten an. Lage Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Für Investoren. Die Kaltmiete betrüge bei Neuvermietung ca. 630,00 €/Monat, mithin 7.560 €/Jahr. Bei einer Kaufsumme in Höhe von 174.000 EUR ergibt das eine Anfangsrendite von ca. 4,3 %. Sonstiges Wir möchten Sie bitten zu berücksichtigen, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Exposés an den Tag gelegt wurde, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung oder anderweitige Vermarktung bleiben vorbehalten.