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moderne 3-Zimmer-Parterre-Wohnung in sonniger Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55595

Kaufpreis

265.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten in sonniger Lage in Roxheim. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016 und beinhaltete alle Fliesen, Wand- und Bodenbeläge, Elektro und Rollläden, Erweiterung der Terrasse, Wanddurchbruch für eine offene Küche, Komplettaustausch des Bades und des Gäste-WCs. Ausstattung Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung, verfügt über ein helles Farbkonzept und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Im Keller sind ein Gemeinschafts-Waschraum sowie ein großzügiger Kellerraum vorhanden. Die 20qm große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, der Gartenanteil nach Osten. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Lage Das Haus befindet sich in einem wenig befahrenen Wohngebiet. Die Grundschule ist fußläufig gut erreichbar, ebenfalls ein kleiner Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkt angrenzenden Nachbarort. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die in dieser Anzeige enthaltenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für Tippfehler, Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird ausgeschlossen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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