charmante 2 Zimmer Wohnung
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84079
Kaufpreis
180.000 €
2
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
4.390 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die sehr geschmackvolle 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß mittig.
Der geschmackvoll geflieste Flur führt direkt in den hellen Wohn-Eßbereich mit einer zeitlosen Küchenzeile und mit Zugang zur Terrasse, die zum verweilen einlädt.
Gleich neben dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer mit einem großen Fenster. Das Badezimmer mit WC und Wanne glänzt mit seinen hellen Fliesen.
Alle Fenster sind dreifachverglasten und sind mit wunderschönen Fenstläden ausgestattet die von Innen gekurbelt werden können. Fenster und Balkontore sind von innen absperrbar. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein großes Kellerabteil.
Lage
Bruckberg mit seinen 5700 Einwohner liegt im Landkreis Landshut.
Bruckberg mit seinen herrrlichen Wanderwegen oder auch der wunderschönen Isar-
Radweg bietet viele Freizeitangebote. Nach Landshut sind es ca 13 km. Bruckberg liegt an der A 92 (München-Deggendorf). Von der Wohnung zum bahnhof sind es ca 2 km.
Von der Schule, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt, alles am Ort.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 12.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ÖL
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 233 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Landshut Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
180.000 €