Private: Penthouse & Pool & Roofgarden direkt an Spree & Tiergarten Park

Penthouse zum Kauf in Berlin · 10557

Kaufpreis

3.650.000 €

Zimmer

Bäder

306 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

11.928 €

pro m²

Beschreibung

Diese bezugsfreie 306 qm High-End-Residenz bietet die komplette Penthouse-Ebene mit 360-Grad-Freiheit über den Dächern Berlins ohne direkte Nachbarn innen und außen. Erleben Sie absolute Privatsphäre und absolute Diskretion im Herzen der Hauptstadt. Das private Sondernutzungsrecht umfasst eine weitläufige Dachterrasse, die in einen spektakulären, 300 qm großen Dachgarten, eingebettet ist. Eine grüne Enklave mitten in der Stadt. Ergänzt wird dieses Luxus-Erlebnis durch ein integriertes Indoor-Schwimmbad (6 x 3 m) & Sauna & Whirlpool für ganzjährigen Wellness-Komfort.

This premium opportunity with 306 sqm spans the entire top floor, ensuring absolute autonomy with no direct neighbours inside and outside. This opportunity is tailored for discerning buyers seeking an umcompromising combination of prime location, energy sustainability, and ultimate exclusivity. It is an exclusive urban Oasis featuring a private 25 sqm terrace transitioning into a masterfully landscaped 300 sqm rooftop garden under exclusive usage rights. It includes also Private Wellness with a fully integrated Indoor Swimmingpool (6 x 3 m) & Sauna & Whirlpool.

Ausstattung Private Heated Indoor Pool Your own year-round indoor pool within the penthouse & sauna & whirlpool - absolute privacy and shielded from any outside views.

Expansive rooftop terrace surrounde by large, beautyfully landscaped garden for exclusive private use. A green sanctuary in the heart of the city with views over Berlin and Tiergarten Park.

Aircondition and air ventilation

Direct Elevator Access to protected floor

And a lot more

Energie-Effizienzklasse A Klima-Anlage mit Lüftung/Kühlung Masterbad mit großem Whirlpool und LED Deckenhöhe bis 3,40 m Granitböden Herrliche Dachterrasse umgeben von 300qm Dachgarten Indoor-Pool Smart-Home Verkabelung Moderner Glasfaser-Anschluß 2 Kellerräume 1 Außenstellplatz incl. 4 Garagenplätze je € 50.000

Lage Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolage Berlins mit viel Grün direkt am Spree-Ufer und Tiergarten-Park. Perfekter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und kurze Fahrzeiten zu den City-Zentren. Trotz der zentralen Lage keine Ruhestörungen im Haus und in der Penthouse-Wohnung durch Straßen und/oder Bahn durch die ruhige Wasserlage mit Anordnung der Räume im 360 Grad-Radius.

Situated in one of Berlin's most coveted micro-locations, directly on the waterfront and steps from Tiergarten Park. Quietly oriented toward the river, completely shielded from street and/or station side. Built in 2002, featuring low-emission district heating and an outstanding energy efficiency class A.

Sonstiges Ideal für Liebhaber einer grünen Oase (Dachterrasse umgeben von 300qm Dachgarten) und mit kurzen Wegen in den zentralen Tiergarten-Park Berlins. Exklusive und repräsentative Wohnung. Ideal für Familien mit Kindern oder Nutzern, die gut durchdachte architektonische Abtrennungen mit Intimsphäre unter den Familienmitgliedern wünschen mit diversen flexiblen Möglichkeiten einschließlich gewerblicher Teilnutzung mit separatem Zugang.

Objektbeschreibung Exclusive Private sale / No Agent Commission - Save the entire buyer's fee on this high-end penthouse. The complete legal transaction and contract processing will professionally handled by a renownd Berlin law firm. No broker inquiries. Exklusiver Privatverkauf ohne Maklercourtage. Diese bezugsfreie 306 qm High-End-Residenz bietet die komplette Penthouse-Ebene mit 360-Grad-Freiheit über den Dächern Berlins ohne direkte Nachbarn innen und außen. Erleben Sie absolute Privatsphäre und absolute Diskretion im Herzen der Hauptstadt. Das private Sondernutzungsrecht umfasst eine weitläufige Dachterrasse, die in einen spektakulären, 300 qm großen Dachgarten, eingebettet ist. Eine grüne Enklave mitten in der Stadt. Ergänzt wird dieses Luxus-Erlebnis durch ein integriertes Indoor-Schwimmbad (6 x 3 m) & Sauna & Whirlpool für ganzjährigen Wellness-Komfort. This premium opportunity with 306 sqm spans the entire top floor, ensuring absolute autonomy with no direct neighbours inside and outside. This opportunity is tailored for discerning buyers seeking an umcompromising combination of prime location, energy sustainability, and ultimate exclusivity. It is an exclusive urban Oasis featuring a private 25 sqm terrace transitioning into a masterfully landscaped 300 sqm rooftop garden under exclusive usage rights. It includes also Private Wellness with a fully integrated Indoor Swimmingpool (6 x 3 m) & Sauna & Whirlpool. Ausstattung Private Heated Indoor Pool Your own year-round indoor pool within the penthouse & sauna & whirlpool - absolute privacy and shielded from any outside views. Expansive rooftop terrace surrounde by large, beautyfully landscaped garden for exclusive private use. A green sanctuary in the heart of the city with views over Berlin and Tiergarten Park. Aircondition and air ventilation Direct Elevator Access to protected floor And a lot more Energie-Effizienzklasse A Klima-Anlage mit Lüftung/Kühlung Masterbad mit großem Whirlpool und LED Deckenhöhe bis 3,40 m Granitböden Herrliche Dachterrasse umgeben von 300qm Dachgarten Indoor-Pool Smart-Home Verkabelung Moderner Glasfaser-Anschluß 2 Kellerräume 1 Außenstellplatz incl. 4 Garagenplätze je € 50.000 Lage Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolage Berlins mit viel Grün direkt am Spree-Ufer und Tiergarten-Park. Perfekter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und kurze Fahrzeiten zu den City-Zentren. Trotz der zentralen Lage keine Ruhestörungen im Haus und in der Penthouse-Wohnung durch Straßen und/oder Bahn durch die ruhige Wasserlage mit Anordnung der Räume im 360 Grad-Radius. Situated in one of Berlin's most coveted micro-locations, directly on the waterfront and steps from Tiergarten Park. Quietly oriented toward the river, completely shielded from street and/or station side. Built in 2002, featuring low-emission district heating and an outstanding energy efficiency class A. Sonstiges Ideal für Liebhaber einer grünen Oase (Dachterrasse umgeben von 300qm Dachgarten) und mit kurzen Wegen in den zentralen Tiergarten-Park Berlins. Exklusive und repräsentative Wohnung. Ideal für Familien mit Kindern oder Nutzern, die gut durchdachte architektonische Abtrennungen mit Intimsphäre unter den Familienmitgliedern wünschen mit diversen flexiblen Möglichkeiten einschließlich gewerblicher Teilnutzung mit separatem Zugang.