Stilvolle Balkon-Whg im LIVING 108! **Fitnessraum / Dachterrasse**
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
578.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
8.257 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es steht eine moderne Neubau-Wohnung mit Cityblick im 3. Obergeschoss zum Verkauf.
Das Gebäude Ensemble verfügt über einen grünen Innenhof, einen modernen Fitnessraum und eine große gemeinschaftliche sonnige Dachterrasse!
Vor dem Hauseingang befindet sich der U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6), die Buslinien 245 und 120 und die Tramlinien M5 und M8. Der nahe gelegenen S-Bahnhof Nordbahnhof bietet Anschluss zur Ringbahn.
Der Alexanderplatz, der Hackesche Markt sowie der beliebte Mauerpark sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses (mit Aufzug).
Ausstattung/Besonderheiten:
- großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon zum Hof
- hochwertige, offene Einbauküche
- zwei separate Schlafzimmer
- Duschbad: modern und hell gefliestes Duschbad mit Spiegel
- Fußboden: hochwertiges, helles Parkett mit Fußbodenheizung
- Flur mit Stellplatzmöglichkeiten
- Abstellkammer
- Schallschutz-Isolierfenster
- große Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung)
- modern eingerichteter Fitnessraum (gemeinschaftliche Nutzung)
- Video-Freisprechanlage
- Fahrradraum
- Kellerbox zur Wohnung
- Wohngeld: 278,00 € / mtl.
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 72,1 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich unter folgenden Ruf-Nrn.:
Herr D. Kerem mobil 0163 2387580
oder
per mail: dkerem(at)schoenlife.de
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 578.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.800 €)
- 2.471 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.600 €)
- 2.196 € / Monat
- 30% Eigenkapital (173.400 €)
- 1.922 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.062 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
578.000 €