3-Zimmer Wohnung mit Fernblick in Buseck - Großen-Buseck
Etagenwohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35418
Kaufpreis
197.800 €
3
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.127 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Ortsteil Großen - Buseck.
Auf ca. 93 m² erwartet Sie eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Auf dem großzügigen Balkon lassen sich im Sommer schöne Stunden verbringen.
Von hier erstreckt sich der Blick in den Wald. Seitlich ergibt sich der Fernblick über das Gießener Land.
Die Küche ist zum Wohn-/ Essbereich geöffnet und sorgt für ein komfortables Raumgefühl.
Außerdem hält die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches optional als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bereit.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Gäste-WC wurde zu einem Abstellraum in der Wohnung umfunktioniert. Hier wurde ein Waschmaschinenanschluss geschaffen.
Vor dem Haus befindet sich eine große Parkfläche mit ausreichend Stellplätzen.
Im Keller der Immobilie finden Sie einen separaten Abstellraum vor, welcher zur Wohnung gehört.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Lage
Buseck – Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung
Die Gemeinde Buseck liegt im Herzen Hessens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Lahn-Dill-Berglands, und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Gießen.
Die Kreisstadt Gießen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kultureinrichtungen sowie der renommierten Justus-Liebig-Universität. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte ebenfalls direkt in Buseck und den umliegenden Ortsteilen vorhanden.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: Über die nahe gelegenen Anschlussstellen der Autobahn A 485 und der B 457 sind Frankfurt am Main, Marburg sowie der Flughafen Frankfurt bequem zu erreichen.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Grundschulen vor Ort sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.
Die naturnahe Lage lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der freien Landschaft ein – ein echtes Plus für alle, die Erholung und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 197.800 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- FernwäRme Dampf
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.780 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.560 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.340 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 11 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Gießen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
197.800 €