Rarität! 2 Zimmer Wohnung mit Hofterasse nahe Kollwitzkiez
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10405
Kaufpreis
369.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
6.709 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut. Weiterhin gibt es einen Garten/Terasse, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche..
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Prenzlauer Berg. Die Tramlinien M10, M2 und M4 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien vor. Auch einige Fitnessstudios, Buchhandlungen, Bars, Grün- und Parkanlagen und Modegeschäfte erreichen Sie.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Bezugsfrei ab
- 31.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 572 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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