Bad Salzdetfurth: Fachwerkhaus mit Terrasse und Garten sucht Liebhaber
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31162
Kaufpreis
220.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
163 m²
Wohnfläche
1795
Baujahr
1.350 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten der Altstadt von Bad Salzdetfurth erwartet Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus von ca. 1795 mit ca. 163 m² Wohnfläche und ca. 333 m² Grundstück. Das sehr gepflegte Haus verfügt auf drei Etagen über insgesamt sechs, zum Teil offen gestaltete Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Aus dem Erdgeschoss heraus erreichen Sie durch den Hauswirtschaftsraum den bezaubernden und liebevoll angelegten Garten. Hier gibt es eine überdachte Terrasse und mehrere Sitzplätze, die zum Entspannen einladen. Die herrlich blühenden Beete sind eine wahre Freude für den Gartenliebhaber! Das Haus wurde laufend modernisiert und zuletzt die Heizung im Jahr 2018 erneuert. Zwei Kellerräume und ein Dachboden ergänzen das Angebot. Das schöne Fachwerkhaus kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Hier finden Sie einen idealen Ort, wenn Sie in grüner Umgebung mit einer Anbindung an eine gute Infrastruktur leben wollen. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns von diesem attraktiven Angebot. Herr Jürgen Wente freut sich auf Ihren Anruf!
Lage
Der Kurort Bad Salzdetfurth ist eingebettet in die grünen Höhenzüge des Hildesheimer Waldes. Sanfte Hügel, das Tal der Innerste und der Lamme, grüne Wiesen und üppige Laub- und Nadelwälder prägen die Landschaft. Seine Beliebtheit verdankt Bad Salzdetfurth vor allem der wohltuenden erholsamen Atmosphäre. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, geprägt von malerischen Ortsteilen mit interessanten historischen Bauwerken und idyllischen Fachwerkhäusern, belebt durch ein kulturelles und sportliches Freizeitangebot sowie gute Gastronomie, bietet diese Stadt alles, was sich man sich wünscht. Durch eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Restaurants, finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf. Es besteht eine gute Bus- und Regionalbahnanbindung an Hildesheim, Hannover und Braunschweig. Die Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ im nahen OT Heinde bietet einen Anschluss an die A7.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 163 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1795
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 324 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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