RESERVIERT: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung.

Hochparterre zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.414 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige und helle Wohnbereich mit seinen großen Fenstern wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier entsteht ganz von selbst das Gefühl von Zuhause. Der Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne wird zu einem kleinen Rückzugsort – ideal, um abzuschalten, frische Luft zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Eine Küche, die zum Lieblingsplatz wird! Die praktische Küche mit Fenster bietet einen besonderen Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen, während Tageslicht hereinströmt. Funktionalität und Charme gehen hier Hand in Hand.

Moderne, gepflegte Bäder Das Hauptbadezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne und zusätzlich eine Dusche, die zum Entspannen einladen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Grundriss ist klar strukturiert und schafft ein harmonisches Wohngefühl in allen Bereichen.

Gepflegtes Gebäude und Extras, die den Unterschied machen . Die Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Wohnanlage mit Aufzug, eigenem Abstellraum, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum – alles, was den Alltag erleichtert. Wichtige Modernisierungen wie die Balkonsanierung, der Fassadenanstrich und die Badrenovierung wurden bereits durchgeführt – ein echter Mehrwert für zukünftige Eigentümer. Garage verfügbar – Pluspunkt Die Möglichkeit, eine Garage für nur 45 € monatlich zu nutzen, ist in dieser Gegend ein echter Vorteil.

Ideal für… Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine helle, ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre legen – bezugsfertig und mit hohem Wohlfühlfaktor.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin - KONTAKTIEREN SIE UNS!!

Ausstattung Ausstattung, die das Leben leichter macht Hochparterre – bequemer, sicherer Zugang Großzügiger, heller Wohnbereich Balkon mit Markise und Blick ins Grüne Großes Bad + separates Gäste-WC Aufzug im Gebäude Externer Abstellraum Zweifach verglaste Fenster Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum  Nur 8 Parteien im Haus – ruhiges Wohnumfeld  Nebenkosten: 280 € Garage für nur 45 €/Monat (aktuell weitervermietet) Professionelle Hausverwaltung mit Rundumservice

Eine Wohnung, die man nicht nur sieht – sondern fühlt Wer sie besichtigt, wird sie spüren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage Bad Kreuznach liegt im malerischen Nahe-Tal in Rheinland-Pfalz und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima, das von den umliegenden Weinbergen und dem Fluss Nahe geprägt wird – ideale Bedingungen für eine hohe Lebensqualität.

Die Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Märkte, Weinfeste und regionale Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für ein lebendiges Stadtleben. Besondere Wahrzeichen wie die historischen Brückenhäuser auf der Nahebrücke und das Kurgebiet verleihen Bad Kreuznach seinen unverwechselbaren Charakter.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B41 und B48 sowie die Nähe zur A61 sind Mainz, Kaiserslautern und Koblenz bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Kreuznach verbindet die Stadt direkt mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine Bushaltestelle.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen. Sportvereine, Schwimmbäder und weitläufige Naherholungsgebiete entlang der Nahe laden zu einem aktiven Alltag ein. Wanderwege durch Weinberge und Naturparks bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

Bad Kreuznach vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – eine attraktive Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. Es gibt Wohnungen, die einfach passen. Schon beim Betreten vermittelt dieses Apartment ein Gefühl von Weite, Licht und Ruhe – ein Ort, an dem man sofort ankommen und sich wohlfühlen möchte. Der großzügige und helle Wohnbereich mit seinen großen Fenstern wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier entsteht ganz von selbst das Gefühl von Zuhause. Der Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne wird zu einem kleinen Rückzugsort – ideal, um abzuschalten, frische Luft zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Eine Küche, die zum Lieblingsplatz wird! Die praktische Küche mit Fenster bietet einen besonderen Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen, während Tageslicht hereinströmt. Funktionalität und Charme gehen hier Hand in Hand. Moderne, gepflegte Bäder Das Hauptbadezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne und zusätzlich eine Dusche, die zum Entspannen einladen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Grundriss ist klar strukturiert und schafft ein harmonisches Wohngefühl in allen Bereichen. Gepflegtes Gebäude und Extras, die den Unterschied machen . Die Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Wohnanlage mit Aufzug, eigenem Abstellraum, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum – alles, was den Alltag erleichtert. Wichtige Modernisierungen wie die Balkonsanierung, der Fassadenanstrich und die Badrenovierung wurden bereits durchgeführt – ein echter Mehrwert für zukünftige Eigentümer. Garage verfügbar – Pluspunkt Die Möglichkeit, eine Garage für nur 45 € monatlich zu nutzen, ist in dieser Gegend ein echter Vorteil. Ideal für… Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine helle, ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre legen – bezugsfertig und mit hohem Wohlfühlfaktor. Möchten Sie einen Besichtigungstermin - KONTAKTIEREN SIE UNS!! Ausstattung Ausstattung, die das Leben leichter macht Hochparterre – bequemer, sicherer Zugang Großzügiger, heller Wohnbereich Balkon mit Markise und Blick ins Grüne Großes Bad + separates Gäste-WC Aufzug im Gebäude Externer Abstellraum Zweifach verglaste Fenster Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum  Nur 8 Parteien im Haus – ruhiges Wohnumfeld  Nebenkosten: 280 € Garage für nur 45 €/Monat (aktuell weitervermietet) Professionelle Hausverwaltung mit Rundumservice Eine Wohnung, die man nicht nur sieht – sondern fühlt Wer sie besichtigt, wird sie spüren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lage Bad Kreuznach liegt im malerischen Nahe-Tal in Rheinland-Pfalz und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima, das von den umliegenden Weinbergen und dem Fluss Nahe geprägt wird – ideale Bedingungen für eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Märkte, Weinfeste und regionale Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für ein lebendiges Stadtleben. Besondere Wahrzeichen wie die historischen Brückenhäuser auf der Nahebrücke und das Kurgebiet verleihen Bad Kreuznach seinen unverwechselbaren Charakter. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B41 und B48 sowie die Nähe zur A61 sind Mainz, Kaiserslautern und Koblenz bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Kreuznach verbindet die Stadt direkt mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine Bushaltestelle. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen. Sportvereine, Schwimmbäder und weitläufige Naherholungsgebiete entlang der Nahe laden zu einem aktiven Alltag ein. Wanderwege durch Weinberge und Naturparks bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Bad Kreuznach vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – eine attraktive Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.