Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Gießen

Etagenwohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35390

Kaufpreis

599.000 €

3.5

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.705 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen am Nahrungsberg

Warum sollte Neubau gleichförmig sein? Warum verlieren Wohnungen oft genau dort an Charakter, wo sie neu entstehen?

Diese Wohnung stellt diese Selbstverständlichkeit infrage. Auf ca. 104,5 qm entsteht ein Zuhause mit 3,5 bis 4 Zimmern, Balkon und Stellplatz - klar gegliedert, wertig gedacht und mit dem Anspruch, einem neu geplanten Wohnraum Individualität und räumliche Identität zu geben.

Bewusst gesetzte architektonische Besonderheiten, eine ruhige Materialität und die Möglichkeit zur weiteren Ausgestaltung machen die Wohnung zu mehr als einem Grundriss. Die Wohnung profitiert von einer offenen Raumwirkung, viel natürlichem Licht und einem Balkon, der bereits am Morgen Sonne erhält und über den Tag hinweg ein heller Außenraum bleibt.

Das Bauvorhaben entsteht in Zusammenarbeit einer Projektentwicklungsgesellschaft -Als Architektin und Partnerin begleite ich den Prozess persönlich. Da wir uns aktuell noch im Planungsprozess befinden, können kleinere Anpassungen, sofern sie Statik und Grundplanung nicht betreffen, noch gemeinsam abgestimmt und individuell angepasst werden. Erstbezug Ende 2027/ Anfang 2028

Die Visualisierungen zeigen eine mögliche Ausarbeitung und verstehen sich als gestalterische Grundlage, nicht als Festlegung. Im Austausch mit mir kann die weitere Ausgestaltung präzisiert werden - von Materialien und Einbauten bis hin zu Möblierung und räumlicher Stimmung. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur kaufen, sondern mitgestalten möchten.

Fakten: 104,5 qm Wohnfläche · 3,5–4 Zimmer · Balkon · Stellplatz · Kaufpreis: 599.000 Euro

Ich freue mich sehr über einen persönlichen Austausch bei Interesse.

Lara Martine Hüttemann

M: 0173 7354454

Ausstattung Parkett, bodentiefe Fenster, Aufzug, Balkon, Fußbodenheizung

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Gießen am Nahrungsberg mit nur 4 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie eine zuverlässige Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.

Objektbeschreibung Wohnen am Nahrungsberg Warum sollte Neubau gleichförmig sein? Warum verlieren Wohnungen oft genau dort an Charakter, wo sie neu entstehen? Diese Wohnung stellt diese Selbstverständlichkeit infrage. Auf ca. 104,5 qm entsteht ein Zuhause mit 3,5 bis 4 Zimmern, Balkon und Stellplatz - klar gegliedert, wertig gedacht und mit dem Anspruch, einem neu geplanten Wohnraum Individualität und räumliche Identität zu geben. Bewusst gesetzte architektonische Besonderheiten, eine ruhige Materialität und die Möglichkeit zur weiteren Ausgestaltung machen die Wohnung zu mehr als einem Grundriss. Die Wohnung profitiert von einer offenen Raumwirkung, viel natürlichem Licht und einem Balkon, der bereits am Morgen Sonne erhält und über den Tag hinweg ein heller Außenraum bleibt. Das Bauvorhaben entsteht in Zusammenarbeit einer Projektentwicklungsgesellschaft -Als Architektin und Partnerin begleite ich den Prozess persönlich. Da wir uns aktuell noch im Planungsprozess befinden, können kleinere Anpassungen, sofern sie Statik und Grundplanung nicht betreffen, noch gemeinsam abgestimmt und individuell angepasst werden. Erstbezug Ende 2027/ Anfang 2028 Die Visualisierungen zeigen eine mögliche Ausarbeitung und verstehen sich als gestalterische Grundlage, nicht als Festlegung. Im Austausch mit mir kann die weitere Ausgestaltung präzisiert werden - von Materialien und Einbauten bis hin zu Möblierung und räumlicher Stimmung. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur kaufen, sondern mitgestalten möchten. Fakten: 104,5 qm Wohnfläche · 3,5–4 Zimmer · Balkon · Stellplatz · Kaufpreis: 599.000 Euro Ich freue mich sehr über einen persönlichen Austausch bei Interesse. Lara Martine Hüttemann M: 0173 7354454 Ausstattung Parkett, bodentiefe Fenster, Aufzug, Balkon, Fußbodenheizung Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Gießen am Nahrungsberg mit nur 4 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie eine zuverlässige Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.