Neubau Mit Naturidylle & Großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen · 27432

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.946 €

pro m²

Beschreibung

Neubau 2025- Erstbezug
A+ Energieeffizienz
Fußbodenheizung im ganzen Haus
umlaufende Veranda (97qm)
großes Grundstück 2103qm
Doppelcarpot mit Abstellraum
Schafwolle-Dämmung & Holzbauweise
ruhige, naturnahe Lage bei Bremervörde
Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
Ideal für nachhaltiges, energiebewusstes Wohnen
und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Lage Idyllische, ländliche Ruhelage nahe Bremervörde – naturnah und dennoch gut angebunden (Bushaltestelle nur 310 m entfernt).

Objektbeschreibung Nachhaltiger Neubau (Baujahr 2025) in absoluter Ruhelage in Ebersdorf bei Bremervörde: Auf einem großzügigen 2.103 m² Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause in ökologischer Holzbauweise mit Schafwolle-Dämmung, A+ Energieeffizienz und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die 97 m² umlaufende Veranda macht die Natur unmittelbar erlebbar und lädt zum Entspannen ein. Dank Erstbezug und makellosem Zustand ist die Immobilie sofort bezugsfertig – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Abschalten für alle, die ländliche Ruhe ohne Kompromisse bei Ausstattung und Energieeffizienz suchen. - Neubau 2025- Erstbezug - A+ Energieeffizienz - Fußbodenheizung im ganzen Haus - umlaufende Veranda (97qm) - großes Grundstück 2103qm - Doppelcarpot mit Abstellraum - Schafwolle-Dämmung & Holzbauweise - ruhige, naturnahe Lage bei Bremervörde - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - Ideal für nachhaltiges, energiebewusstes Wohnen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Idyllische, ländliche Ruhelage nahe Bremervörde – naturnah und dennoch gut angebunden (Bushaltestelle nur 310 m entfernt).

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.000 €): 1.967 € / Monat
20% Eigenkapital (92.000 €): 1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (138.000 €): 1.530 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 522 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neubau Mit Naturidylle & Großem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung