immo-schramm.de: Schön gelegene Resthofstelle Nähe Scheeßel
Bauernhaus zum Kauf in Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen · 27383
Kaufpreis
279.000 €
5
Zimmer
1
Bad
189 m²
Wohnfläche
1906
Baujahr
1.476 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Reizvolle Gebäudeanordnung, Bauernhaus mit seitlichem Eingang, im Erdgeschoss zentrale Flurdiele (Schachbrettkacheln), 5 Zimmer, Kaminofen, Wohnküche mit schönen rot/cremefarbenen Kacheln, komfortables weißes Bad, Abstellraum, Nebenräume, Übergang zur Wirtschaftsdiele, Groot Dör, Stallungen; große Scheune/Mehrzweckhalle ca. 20 x 25 m, Fahrzeugstand/Remise sowie weitere ältere Nebengebäude; rückwärtig und seitlich Wiese/Grünfläche, vorn gepflegter Garten mit Terrasse, Anpflanzungen, u. a. Hofeichen
Gasheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas
Baujahr: ca. 1906/22, spätere Umbauten/Modernisierungen, Bad ca. 2000,
Scheune/Halle 1954, Heizung 1992, Kaminofen ca. 2019
Ausstattung
EG: Flurdiele, 5 Zimmer, 2 Küchen, Bad, HWR, Abstell-/Nebenräume
DG: nicht ausgebaut
Lage
ruhige Lage in einer Seitenstraße, Autobahn A1 Elsdorf ca. 5 km, nach Scheeßel mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen, Ärzten etc. ca. 7 km, Busverbindungen; Fahrzeit mit PKW nach Hamburg ca. 55 Min., Bremen ca. 40 Min.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bauernhaus
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Bezugsfrei ab
- nach vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 189 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1906
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 320 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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