4-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum & Keller – perfekt für Familie, WG oder Homeoffice
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12555
Kaufpreis
319.000 €
4
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
3.798 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Wohnen mit Homeoffice oder Wohngemeinschaft – hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die separate Küche bleiben die Wohnräume optimal nutzbar.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien schafft. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Highlights auf einen Blick:
4 gut geschnittene Zimmer
ideal für Familien, Homeoffice oder WG-Nutzung
praktischer Abstellraum in der Wohnung
eigenes Kellerabteil
separate Küche
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
großzügiges Raumangebot
gepflegtes Wohnumfeld
Diese Wohnung bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischem Stauraum verbinden möchten.
Lage
Die Gegend besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer Seenlandschaft und viel Grün. Die historische Altstadt von Köpenick mit ihrem berühmten Schloss ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten.
Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen und grünen Umgebung, während Sie dennoch schnell und bequem ins Zentrum von Berlin gelangen. Hier erwartet Sie eine pulsierende Metropole mit zahlreichen Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur.
Sonstiges
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Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- KWK Fossil
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 354 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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