Architektur Trifft Auf Märchenhafte Natur

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39279

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

945 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bereits beim ersten Anblick entfaltet das Haus eine besondere Präsenz, die den Blick unweigerlich auf sich zieht und eine fast magische Anziehungskraft ausübt. Mit seiner charaktervollen Erscheinung vermittelt es Exklusivität und Individualität. Schon beim Betreten des weitläufigen Grundstücks eröffnet sich eine Szenerie von märchenhafter Schönheit. Umgeben von Feldern, üppigem Grün und unberührter Natur entsteht eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Geborgenheit. Das Grundstück wirkt wie eine private Parkanlage, ein Rückzugsort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Alltag in weite Ferne rückt. Im Inneren des Hauses empfängt Sie ein elegant wirkender Flur, der als stilvolle Verbindung aller Räume dient und dem Anwesen eine harmonische Offenheit verleiht. Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Immobilie und vereint stilvolle Wohnlichkeit mit repräsentativer Großzügigkeit. Die Möglichkeit, eine moderne Kücheninsel zu integrieren, eröffnet zusätzlichen Raum für exklusive Wohnideen und gesellige Momente mit Familie und Gästen. Die zwei Schlafbereiche schaffen Orte des Rückzugs und der Ruhe, während eine integrierte Ankleide zusätzlichen Komfort und ein Gefühl gehobener Wohnqualität vermittelt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als stilvolles Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer begeistert mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich dieselbe durchdachte Raumstruktur erneut entfaltet. Auch hier erwarten Sie ein weitläufiger Flur, ein stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafbereiche, ein weiteres Zimmer für Arbeit oder Gäste sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Jeder Raum des Hauses präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Erscheinungsbild. Hochwertig wirkende Bodenbeläge, helle Raumkonzepte und frisch gestaltete Wandflächen verleihen dem gesamten Anwesen eine zeitlose Eleganz. Da beide Ebenen als abgeschlossene Wohneinheiten gestaltet sind, eröffnet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob stilvolles Mehrgenerationenwohnen, das harmonische Zusammenleben mehrerer Familienmitglieder oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlichen Raum bieten der Vollkeller sowie ein großzügiger Dachboden. Die attraktive Immobilie wird derzeit über eine Stromheizung beheizt, welche in einigen Zimmern der Immobilie nachgerüstet werden müsste. Darüber hinaus besteht problemlos die Möglichkeit, auf eine andere Heizquelle, beispielsweise Gas, umzurüsten, da sich ein entsprechender Anschluss bereits in der Straße befindet und mit dem Haus verbunden werden könnte. Ein besonderes Highlight offenbart sich beim Betreten der großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das traumhafte Grundstück und die umliegende Naturkulisse. Der idyllische Teich reflektiert die Ruhe dieses besonderen Ortes, während der bezaubernde Pavillon zum Verweilen, Träumen und Genießen einlädt. Es entsteht eine Atmosphäre von romantischer Schönheit und natürlicher Harmonie. Abgerundet wird dieses seltene Anwesen durch eine Garage, die das Gesamtbild stimmig vervollständigt.

Ein Haus dieser Art ist eine wahre Rarität, geprägt von Charakter, Ausstrahlung und einer besonderen Seele!

Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil Ladeburg der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer idyllischen Naturlandschaft und bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und Erholung. Trotz der angenehm ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte. Das Zentrum von Gommern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur 30 Kilometer entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B184 erreichbar. Auch die Autobahn A2 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Berlin und Hannover. Die Städte Burg, Schönebeck und Zerbst sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und erweitern die infrastrukturellen Möglichkeiten der Region. Die naturnahe Umgebung präsentiert zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden inmitten der Natur. hier verbindet sich ländliche Ruhe mit einer gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage auf besondere Weise. Eine Lage für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Objektbeschreibung Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 erzählt von Stilbewusstsein, Beständigkeit und einer Zeit, in der Architektur noch mit Liebe zum Detail geschaffen wurde. Schon beim ersten Anblick zieht die prachtvoll verzierte Fassade mit ihrem kunstvollen Stuck alle Blicke auf sich und verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Präsenz von nahezu herrschaftlichem Charakter. Hinter dieser einzigartigen Erscheinung eröffnet sich auf rund 200 m² Wohnfläche ein Zuhause voller Wärme, Großzügigkeit und Möglichkeiten. Verteilt auf zwei Etagen und 7 Zimmer entsteht ein Wohngefühl, das Raum für Familie, Generationen und gemeinsame Erinnerungen schafft. Das traumhafte 1.181 m² große Grundstück wirkt wie ein verborgenes Gartenparadies, ruhig, verwunschen und von natürlicher Schönheit geprägt. Zwischen üppigem Grün, gewachsenen Baumbestand und liebevoll angelegten Rückzugsorten entsteht eine Atmosphäre, die den Alltag vergessen lässt. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, Sonnenstunden in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der romantische Teich schenkt dem Garten eine fast meditative Ruhe, während der bezaubernde Pavillon wie aus einem Sommermärchen wirkt. Abgerundet wird dieses besondere Anwesen durch eine Garage. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und einzigartiger Lebensqualität. Ausstattung Bereits beim ersten Anblick entfaltet das Haus eine besondere Präsenz, die den Blick unweigerlich auf sich zieht und eine fast magische Anziehungskraft ausübt. Mit seiner charaktervollen Erscheinung vermittelt es Exklusivität und Individualität. Schon beim Betreten des weitläufigen Grundstücks eröffnet sich eine Szenerie von märchenhafter Schönheit. Umgeben von Feldern, üppigem Grün und unberührter Natur entsteht eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Geborgenheit. Das Grundstück wirkt wie eine private Parkanlage, ein Rückzugsort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Alltag in weite Ferne rückt. Im Inneren des Hauses empfängt Sie ein elegant wirkender Flur, der als stilvolle Verbindung aller Räume dient und dem Anwesen eine harmonische Offenheit verleiht. Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Immobilie und vereint stilvolle Wohnlichkeit mit repräsentativer Großzügigkeit. Die Möglichkeit, eine moderne Kücheninsel zu integrieren, eröffnet zusätzlichen Raum für exklusive Wohnideen und gesellige Momente mit Familie und Gästen. Die zwei Schlafbereiche schaffen Orte des Rückzugs und der Ruhe, während eine integrierte Ankleide zusätzlichen Komfort und ein Gefühl gehobener Wohnqualität vermittelt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als stilvolles Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer begeistert mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich dieselbe durchdachte Raumstruktur erneut entfaltet. Auch hier erwarten Sie ein weitläufiger Flur, ein stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafbereiche, ein weiteres Zimmer für Arbeit oder Gäste sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Jeder Raum des Hauses präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Erscheinungsbild. Hochwertig wirkende Bodenbeläge, helle Raumkonzepte und frisch gestaltete Wandflächen verleihen dem gesamten Anwesen eine zeitlose Eleganz. Da beide Ebenen als abgeschlossene Wohneinheiten gestaltet sind, eröffnet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob stilvolles Mehrgenerationenwohnen, das harmonische Zusammenleben mehrerer Familienmitglieder oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlichen Raum bieten der Vollkeller sowie ein großzügiger Dachboden. Die attraktive Immobilie wird derzeit über eine Stromheizung beheizt, welche in einigen Zimmern der Immobilie nachgerüstet werden müsste. Darüber hinaus besteht problemlos die Möglichkeit, auf eine andere Heizquelle, beispielsweise Gas, umzurüsten, da sich ein entsprechender Anschluss bereits in der Straße befindet und mit dem Haus verbunden werden könnte. Ein besonderes Highlight offenbart sich beim Betreten der großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das traumhafte Grundstück und die umliegende Naturkulisse. Der idyllische Teich reflektiert die Ruhe dieses besonderen Ortes, während der bezaubernde Pavillon zum Verweilen, Träumen und Genießen einlädt. Es entsteht eine Atmosphäre von romantischer Schönheit und natürlicher Harmonie. Abgerundet wird dieses seltene Anwesen durch eine Garage, die das Gesamtbild stimmig vervollständigt. Ein Haus dieser Art ist eine wahre Rarität, geprägt von Charakter, Ausstrahlung und einer besonderen Seele! Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil Ladeburg der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer idyllischen Naturlandschaft und bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und Erholung. Trotz der angenehm ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte. Das Zentrum von Gommern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur 30 Kilometer entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B184 erreichbar. Auch die Autobahn A2 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Berlin und Hannover. Die Städte Burg, Schönebeck und Zerbst sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und erweitern die infrastrukturellen Möglichkeiten der Region. Die naturnahe Umgebung präsentiert zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden inmitten der Natur. hier verbindet sich ländliche Ruhe mit einer gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage auf besondere Weise. Eine Lage für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.